Как изменились цены на квартиры в Дарницком районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Дарницком районе в долларах США в 2016 году снизились на 7,3%, с $1064/кв. м по состоянию на 1 января до $986/кв. м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены на квартиры в Голосеевском районе за тот же период упали на 4%, с $1173/кв. м до $1126/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Дарницком районе смотрите здесь .
В среднем по Киеву продавцы в декабре 2016 года выставляли квартиры по цене $1075/кв. м, тогда как в начале года этот показатель был равен $1186/кв. м. Таким образом, средние цены предложений продажи квартир в столице за истекший год снизились на 9,4%.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Рассмотрим динамику средних цен, предложений продажи квартир различных типов в Дарницком районе в 2016 году.
Максимальное снижение средних цен предложений за 2016 год зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир - на 11,4%. Наименьшее снижение средних стартовых цен на квартиры за 2016 год наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир - на 4,2%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Позняков – одного из жилых массивов Дарницкого района.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1059 | 938 | -11,4 |
| Двухкомнатная раздельная | 1046 | 1002 | -4,2 |
| Трехкомнатная раздельная | 1026 | 951 | -7,3 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Дарницком районе в 2016 году упали на 4,7% - с $1074/кв. м на 1 января до $1024/кв.м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Дарницком районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 771 | 658 | -14,7 |
| «Старая панель» | 746 | 665 | -10,9 |
| «Типовая панель» | 800 | 694 | -13,3 |
| «Улучшенная типовая панель» | 806 | 709 | -12 |
| «Старый кирпич» | 822 | 698 | -15,1 |
| «Улучшенный кирпич» | 788 | 684 | -13,2 |
| «Украинская панель» | 808 | 785 | -2,9 |
| «Украинский кирпич» | 827 | 770 | -6,9 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «старый кирпич» - на 15,1% за 2016 год. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинская панель» - на 2,9% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Осокорках с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
