Как изменились цены на квартиры в массиве Печерский (центр) с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в жилом массиве Печерский (центр) в долларах США с начала 2016 года снизились на 6,7%, с $2555/кв. м по состоянию на 1 января до $2385/кв. м на 25 ноября. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Печерске за аналогичный период упали на 1,7% с $1962/кв. м до $1929/кв. м.
В среднем продавцы квартир в Печерском районе в настоящее время выставляют жилье по цене $2029, тогда как в январе этот показатель составлял $2172/кв. м. Таким образом, отрицательная динамика по району составляет 6,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Печерский (центр) смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Нижний Печерск с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов в массиве Печерский (центр).
Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 29,9% с января 2016 года. В сегменте трехкомнатных раздельных квартир средние цены предложений продажи заметно повысились – на 11,2% с начала года.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 25 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 2257 | 1583 | -29,9 |
| Двухкомнатная раздельная | 223 | 2037 | -8,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 2656 | 2972 | +11,2 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в массиве Печерский (центр) с начала года упали на 5,2% - с $2462/кв. м на 1 января до $2335/кв. м на 25 ноября.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Печерский (центр) приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 25 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные дома» | 1906 | 1452 | -23,8 |
| «Сталинки» | 2085 | 2249 | +7,9 |
| «Старый кирпич» | 1664 | 1362 | -18,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 1450 | 1357 | -6,4 |
| «Украинский кирпич» | 1752 | 1956 | +11,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Печерский (центр) наблюдается в сегментах «дореволюционные дома» и «старый кирпич» - на 23,8 и 18,2% с начала года соответственно. Максимальная позитивная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» - на 11,6% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Липках с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
