Как изменились цены на квартиры в массиве Соломенский (КПИ) с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продаж квартир в Соломенском массиве (КПИ) в долларах США с начала 2016 года снизились на 15%, с $1260/кв. м по состоянию на 1 января до $945/кв. м на 9 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Соломенке с начала года упали на 3,9%, с $1241/кв. м до $1289/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Соломенском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1017, тогда как в начале года этот показатель составлял $1101/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району составляет 7,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Соломенском массиве (КПИ) смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Отрадном с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов в Соломенском массиве (КПИ). В целом динамика цен предложений отрицательна во всех сегментах:
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 33%. Наименьшее падение средних цен предложений зафиксировано в сегменте однокомнатных квартир – на 13,7%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Шулявки , частью которой является массив КПИ.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1187 | 1026 | -13,7 |
| Двухкомнатная раздельная | 1232 | 895 | -27,4 |
| Трехкомнатная раздельная | 1386 | 929 | -33 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Соломенском массиве (КПИ) с начала года упали на 13,7% - с $1377/кв. м на 1 января до $1189/кв. м на 9 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Соломенском массиве (КПИ) приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 9 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 793 | 948 | +19,5 |
| «Старая панель» | 1090 | 783 | -28,2 |
| «Старый кирпич» | 900 | 799 | -11,2 |
| «Украинская панель» | 1123 | 971 | -13,5 |
| «Украинский кирпич» | 1097 | 660 | -39,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 1017 | 1092 | +7,4 |
| «Улучшенная типовая панель» | 957 | 861 | -10 |
| «Типовая панель» | 1227 | 938 | -23,6 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в Соломенском массиве (КПИ) наблюдается в сегменте «украинский кирпич» - на 39,8% с начала года. Максимальная положительная динамика стартовых минимальных цен зафиксирована в сегменте «сталинки» - на 19,5% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Александровской слободке с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Узнать о тенденциях рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году, можно на нашем форуме .
