Как изменились цены на квартиры в Минском массиве с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние цены на продажу квартир в Минском массиве в долларах США с начала 2016 года снизились на 13,2%, с $1081/кв. м по состоянию на 1 января до $938/кв. м на 23 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Оболони с начала года упали на 10,8%, с $1266/кв. м до $1130/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Оболонском районе в декабре 2016 года выставляют квартиры по цене $1103, тогда как в начале года этот показатель составлял $1258/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по Оболонскому району за указанный период составляет 12,3%.
Актуальные цены продавцов квартир в Минском массиве смотрите здесь.
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Шулявке с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений, продажи квартир различных типов в Минском массиве.
Максимальное снижение средних цен предложений с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных квартир - на 15,1%. Минимальное падение средних цен предложений наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 8,7%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Минского массива .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 23 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1111 | 1014 | -8,7 |
| Двухкомнатная раздельная | 1038 | 946 | -8,9 |
| Трехкомнатная раздельная | 1032 | 876 | -15,1 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Минском массиве приводим таблицу минимальных средних цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 23 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 800 | 750 | -6,3 |
| «Старая панель» | 843 | 711 | -15,7 |
| «Типовая панель» | 785 | 710 | -9,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 793 | 758 | -4,4 |
| «Старый кирпич» | 836 | 659 | -21,2 |
| «Улучшенный кирпич» | 895 | 750 | -16,2 |
| «Украинская панель» | 1095 | 852 | -22,2 |
| «Украинский кирпич» | 905 | 871 | -3,8 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «украинская панель» - на 22,2% с начала года. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте «украинский кирпич» - на 3,8% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Шевченковский (центр) с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
