Как изменились цены на квартиры в массиве Шевченковский (центр) с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние цены на продажу квартир в массиве Шевченковский (центр) в долларах США с начала 2016 года снизились на 10,4%, с $2129/кв. м по состоянию на 1 января до $1908/кв. м на 16 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир на Татарке с начала года упали на 7%, с $1366/кв. м до $1271/кв. м.
В среднем продавцы вторичного жилья в Шевченковском районе в настоящее время выставляют квартиры по цене $1453, тогда как в начале года этот показатель составлял $1546/кв. м. Таким образом, снижение цен предложений по району за указанный период составляет 6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Шевченковском массиве (центр) смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Сырце с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир, различных типов в Шевченковском массиве (центр).
Максимальное снижение средних цен с начала года зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 12,4%. Минимально снизились средние цены предложений продажи двухкомнатных раздельных квартир - на 2,7%.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре исторического центра Киева.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 16 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1815 | 1753 | -3,4 |
| Двухкомнатная раздельная | 1917 | 1865 | -2,7 |
| Трехкомнатная раздельная | 2130 | 1866 | -12,4 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Шевченковском массиве (центр) с начала года упали на 11,7% - с $2182/кв. м на 1 января до $1926/кв. м на 16 декабря.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Шевченковском массиве (центр) приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 16 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Дореволюционные» | 1530 | 1267 | -17,2 |
| «Сталинки» | 1722 | 1419 | -17,6 |
| «Старый кирпич» | 1347 | 1307 | -3 |
| «Улучшенный кирпич» | 1282 | 1185 | -7,6 |
| «Украинский кирпич» | 1539 | 1408 | -8,5 |
| «Украинская панель» | 1415 | 1219 | -13,9 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «сталинки» - на 17,6% с начала года. Наименьшее падение минимальных стартовых цен зафиксировано в сегменте «старый кирпич» - на 3% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Динамика цен на квартиры на Нивках с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году, можно на нашем форуме .
