Как изменились цены на квартиры в Святошинском районе за 2016 год
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на продажу квартир в Подольском районе в долларах США в 2016 году снизились на 7%, с $945/кв. м по состоянию на 1 января до $879/кв. м на 30 декабря. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Подольском районе с начала года упали на 23,9%, с $1127/кв. м до $858/кв. м.
Актуальные цены продавцов квартир в Святошинском районе смотрите здесь .
В среднем в столице по состоянию на 30 декабря 2016 года продавцы выставляли квартиры по цене $1075/кв. м. В начале 2016 года этот показатель был равен $1186/кв. м. Следовательно, средние цены предложений продажи квартир в Киеве за прошедший год снизились на 9,4%.
Читайте также: Динамика цен на квартиры в Печерском районе за 2016 год
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир наиболее востребованных типов в Святошинском районе в 2016 году.
Отметим, что отрицательная динамика зафиксирована во всех анализируемых сегментах. Так, в 2016 году максимально подешевели трехкомнатные раздельные квартиры — на 14%. Наименьшая отрицательная динамика стартовых цен за тот же период наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – 3,7%.
Информацию о жилом фонде и инфраструктуре района можно найти в видеообзоре Святошино .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 928 | 890 | -4,1 |
| Двухкомнатная раздельная | 899 | 866 | -3,7 |
| Трехкомнатная раздельная | 995 | 856 | -14 |
Средние цены предложений продажи квартир возле метро в Святошинском районе с начала года упали на 13,7% - с $1172/кв. м на 1 января до $1012/кв. м на 30 декабря 2016 года.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Святошинском районе приводим данные о средних минимальных ценах предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 30 декабря 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Сталинки» | 860 | 811 | -5,7 |
| «Старая панель» | 705 | 646 | -8,4 |
| «Типовая панель» | 727 | 709 | -2,5 |
| «Улучшенная типовая панель» | 816 | 753 | -7,7 |
| «Старый кирпич» | 735 | 643 | -12,5 |
| «Улучшенный кирпич» | 861 | 617 | -28,3 |
| «Украинская панель» | 805 | 703 | -12,7 |
| «Украинский кирпич» | 760 | 767 | +0,9 |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир наблюдается в сегменте «улучшенный кирпич» - на 28,3% за 2016 год. Положительная динамика зафиксирована только в сегменте «украинский кирпич» - на 0,9% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Итоги года: как изменились цены на квартиры в Киеве в 2016 году
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других районах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева можно на нашем форуме .
