Количество сделок с недвижимостью в Украине за IV квартал 2021 года
Содержание
Редакция портала Domik.ua публикует данные из отчета Министерства юстиции Украины (Минюст) о количестве удостоверенных регистраторами сделок с недвижимым имуществом за последние три месяца прошлого года. Эту информацию в январе 2022 года обнародовали на официальном сайте ведомства.
Сколько договоров об отчуждении недвижимости заверили нотариусы в течение октября-декабря 2021 года
Как отмечено на портале Минюста, в IV квартале 2021 года частные и государственные нотариусы зарегистрировали 316 868 договоров по отчуждению недвижимости. Из них 37,1% составили сделки купли-продажи земельных участков и 32,1% пришлись на операции по реализации квартир и жилых домов.
Для сравнения, за аналогичный период 2020 года было заверено 249 440 договоров.
Количество сделок с недвижимостью за IV квартал 2021 года
| № п/п | Показатель | Государственные нотариусы | Частные нотариусы | Всего удостоверенных сделок (договоров) с недвижимостью государственными и частными нотариусами |
| 1 | Договоры отчуждения недвижимого имущества (кроме земельных участков, а также земельных паев), в том числе: | 11 307 |
161 972 |
173 279 |
| 1.1 | Купли-продажи, из них: | 5 338 |
114 693 |
120 031 |
| квартир и жилых домов; | 5 025 |
96 747 |
101 772 |
|
| усадеб | 0 |
101 |
101 |
|
| 1.2 | Мены, из них: | 38 |
1 088 |
1 126 |
| квартир и жилых домов; | 36 |
1 039 |
1 075 |
|
| усадеб | 0 |
0 |
0 |
|
| 1.3 | Договоры дарения, из них: | 5 444 |
36 395 |
41 839 |
| квартир и жилых домов; | 5 268 |
33 537 |
38 805 |
|
| усадеб | 1 |
44 |
45 |
|
| 1.4 | Пожизненное содержание (уход) | 92 |
715 |
807 |
| 1.5 | Договоры пожертвования | 0 |
176 |
176 |
| 1.6 | Договоры ренты | 0 |
2 |
2 |
| 1.7 | Другие договоры отчуждения недвижимого имущества | 395 |
8 903 |
9 298 |
| 2 | Договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев, из них: | 7 775 |
135 814 |
143 589 |
| 2.1 | Купли-продажи | 5 496 |
112 074 |
117 570 |
| 2.2 | Мены | 78 |
809 |
887 |
| 2.3 | Дарения | 2 201 |
22 484 |
24 685 |
| 2.4 | Другие договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев | 0 |
447 |
447 |
|
Всего заверенных сделок (договоров) с недвижимостью |
19 082 |
297 786 |
316 868 |
|
Напомним, что с 1 июля 2021 года в Украине был отменен мораторий на продажу аграрной земли, поэтому в Минюсте начали учитывать соглашения с сельскохозяйственными участками.
В течение октября-декабря в Украине зарегистрировали 143 589 договоров отчуждения земельных участков и паев. Из них 61 386 сделок касались именно площадей сельскохозяйственного назначения:
- 19 657 — земли для ведения личного сельского хозяйства, выделенные в натуре владельцам земельных паев;
- 41 729 — участков для товарного сельскохозяйственного производства.
Читайте также: Вступил в действие закон о продаже домов вместе с земельными участками
Количество сделок, заключенных государственными и частными нотариусами в течение 2021 года
В таблице ниже приведены данные Минюста об общем количестве удостоверенных сделок с недвижимостью за каждый квартал 2021 года.
| І квартал 2021 года | ІI квартал 2021 года | ІII квартал 2021 года | ІV квартал 2021 года |
| 164 874 | 212 750 | 220 670 | 316 868 |
Всего в прошлом году частные и государственные нотариусы заверили 915 162 договора, а в 2020 году было заверено 739 047 сделок, что на 19,25% меньше.
Получить разъяснения по оформлению квартиры, дома или земельного участка можно в разделах форума Юридическая консультация.
Читайте также: Как правильно оценить земельный участок: от каких факторов зависит цена земли
Выводы
В течение 2021 года количество удостоверенных регистраторами сделок с недвижимым имуществом показывало положительную динамику, возрастая от квартала к кварталу. Так, за последние три месяца было заключено на 92% больше соглашений, чем в I квартале. Это может быть связано с сезонными колебаниями спроса и предложения на рынке недвижимости. В канун новогодних праздников украинцы пытаются решить квартирные и земельные вопросы, в то время как в начале года наблюдается затишье из-за длительных выходных и отпусков.
Кроме того, работы у нотариусов прибавилось после того, как с июля прошлого года физическим лицам — гражданам Украины разрешили покупать сельскохозяйственную землю с ограничением в 100 га. По данным Министерства аграрной политики и продовольствия, в рамках рынка земли по состоянию на 21 января 2022 года было заключено 82 819 сделок.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2022
