Кількість правочинів із нерухомістю в Україні за IV квартал 2021 року
Зміст
Редакція порталу Domik.ua публікує дані зі звіту Міністерства юстиції України (Мін’юст) про кількість посвідчених реєстраторами правочинів із нерухомим майном за останні три місяці минулого року. Цю інформацію у січні 2022 року оприлюднили на офіційному сайті відомства.
Скільки договорів про відчуження нерухомості посвідчили нотаріуси протягом жовтня-грудня 2021 року
Як зазначено на порталі Мін'юсту, у IV кварталі 2021 року приватні та державні нотаріуси зареєстрували 316 868 договорів відчуження нерухомості. З них 37,1% склали угоди купівлі-продажу земельних ділянок та 32,1% припали на угоди із реалізації квартир та житлових будинків.
Для порівняння, за аналогічний період 2020 року було загалом посвідчено 249 440 договорів.
Кількість правочинів із нерухомістю за IV квартал 2021 року
| № з/п | Показник | Державний нотаріус, кількість | Приватний нотаріус, кількість | Разом посвідчених правочинів (договорів) із нерухомістю державними і приватними нотаріусами, кількість |
| 1 | Договори відчуження нерухомого майна (крім земельних ділянок, а також земельних паїв), у тому числі: | 11 307 |
161 972 |
173 279 |
| 1.1 | Купівлі-продажу, з них: | 5 338 |
114 693 |
120 031 |
| квартир і житлових будинків; | 5 025 |
96 747 |
101 772 |
|
| садиб | 0 |
101 |
101 |
|
| 1.2 | Міни, з них: | 38 |
1 088 |
1 126 |
| квартир і житлових будинків; | 36 |
1 039 |
1 075 |
|
| садиб | 0 |
0 |
0 |
|
| 1.3 | Договори дарування, з них: | 5 444 |
36 395 |
41 839 |
| квартир і житлових будинків; | 5 268 |
33 537 |
38 805 |
|
| садиб | 1 |
44 |
45 |
|
| 1.4 | Довічне утримання (догляд) | 92 |
715 |
807 |
| 1.5 | Договори пожертви | 0 |
176 |
176 |
| 1.6 | Договори ренти | 0 |
2 |
2 |
| 1.7 | Інші договори відчуження нерухомого майна | 395 |
8 903 |
9 298 |
| 2 | Договори відчуження земельних ділянок (у тому числі с/г призначення), а також земельних паїв, з них: | 7 775 |
135 814 |
143 589 |
| 2.1 | Купівлі-продажу | 5 496 |
112 074 |
117 570 |
| 2.2 | Міни | 78 |
809 |
887 |
| 2.3 | Дарування | 2 201 |
22 484 |
24 685 |
| 2.4 | Інші договори відчуження земельних ділянок, а також земельних паїв | 0 |
447 |
447 |
|
Разом посвідчених правочинів (договорів) з нерухомістю |
19 082 |
297 786 |
316 868 |
|
Нагадаємо, що з 1 липня 2021 року в Україні скасували мораторій на продаж аграрної землі, тому у Мін’юсті почали враховувати угоди із сільськогосподарськими ділянками.
Протягом жовтня-грудня в Україні зареєстрували 143 589 договорів відчуження земельних ділянок та паїв. З них 61 386 правочинів стосувалися саме площ сільськогосподарського призначення:
- 19 657 — землі для ведення особистого селянського господарства, виділені в натурі власникам земельних часток;
- 41 729 — ділянок для товарного сільськогосподарського виробництва.
Читайте також: Вступив у дію закон про продаж будинків разом із земельними ділянками
Кількість правочинів, укладених державними та приватними нотаріусами протягом 2021 року
У таблиці нижче наведені дані Мін’юсту щодо загальної кількості посвідчених правочинів із нерухомістю за кожен квартал 2021 року.
| І квартал 2021 року | ІI квартал 2021 року | ІII квартал 2021 року | ІV квартал 2021 року |
| 164 874 | 212 750 | 220 670 | 316 868 |
Загалом торік приватні та державні нотаріуси посвідчили 915 162 договори, тоді як у 2020 році було завірено 739 047 правочинів, що на 19,25% менше.
Отримати роз'яснення щодо оформлення квартири, будинку або земельної ділянки можна у розділах форуму Юридична консультація.
Читайте також: Як правильно оцінити земельну ділянку: від яких чинників залежить ціна землі
Висновки
Протягом 2021 року кількість посвідчених реєстраторами правочинів із нерухомим майном показувала позитивну динаміку, зростаючи від кварталу до кварталу. Так за останні три місяці було укладено на 92% більше угод, ніж у І кварталі. Це може бути пов’язане із сезонним коливанням попиту та пропозиції на ринку нерухомості. Напередодні новорічних свят українці намагаються вирішити квартирні та земельні питання, тоді як на початку року спостерігається затишшя через тривалі вихідні та відпустки.
Крім того, роботи у нотаріусів додалося після того, як з липня минулого року фізичним особам — громадянам України дозволили купувати сільськогосподарську землю з обмеженням у 100 га. За даними Міністерства аграрної політики та продовольства, в рамках ринку землі станом на 21 січня 2022 року було укладено 82 819 угод.
Інформаційно-аналітичний відділ Domik.ua
© domik.ua, 2022
