Можно ли продать общую квартиру без согласия одного из супругов

Как стало известно Domik.ua , согласно статье 60 Семейного кодекса Украины, любая вещь, купленная за период пребывания в браке (кроме вещей индивидуального пользования), является объектом права общей совместной собственности супружеской пары.

Читайте также: Как сдать в аренду квартиру, которая находится в совместной собственности

Согласно правовой позиции Верховного суда Украины по делу раздела имущества между супругами, вещи, приобретенные за время брака, являются общей совместной собственностью.

Поэтому статья 65 Семейного кодекса Украины гласит о том, что заключение одним из супругов договора о продаже недвижимого имущества невозможно без согласия второго супруга, предоставленного в письменном виде.

Частью 2 ст. 369 Гражданского Кодекса Украины также предусмотрено, что один из супругов может распоряжаться общим имуществом только по согласию второго.

Читайте также: Налоги в случае продажи квартиры: сколько заплатит продавец и покупатель

Законодательством Украины не предусмотрено признание сделки недействительной при отчуждении общего имущества без письменного согласия одного из супругов. Однако оба супруга имеют право на соответствующую компенсацию стоимости отчужденного, не в интересах семьи, недвижимого имущества.

Отсутствие такого согласия не может быть причиной для признания договора, заключенного одним из супругов без согласия другого, недействительным.

Обсудить вопросы, касающиеся распоряжения недвижимости супругами в браке или после его расторжения, можно на форуме Domik.ua в разделе «Юридическая консультация» .