Вопрос расторжения договоров найма (аренды) государственного и коммунального имущества является достаточно сложным и противоречивым, особенно учитывая его различное нормативное толкование в Гражданском кодексе Украины (ГК) и Законе Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» (Закон).