Как отстоять квартиру
Банки получили право забирать жилье без суда, но их можно победить.
Рынок недвижимости
Обзор рынка коммерческой недвижимости по состоянию на 9 декабря 2009 года. Ресторанный бизнес
Продажа
Офисы - мин. $1600; макс. $10 000 за квадратный метр
Склады - мин. $350; макс. $1800 за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения - мин. $1500; макс. $20000 за квадратный метр
Аренда
Офисы - мин 60 грн.; макс. 850 грн. за квадратный метр
Склады - мин. 25 грн.; макс. 85 грн. за квадратный метр
Нежилые помещения разного целевого предназначения - мин. 85 грн.; макс. 920грн. за квадратный метр
При конфискации банки занижают стоимость квартиры
Правозащитники считают, что банки грубо нарушают закон, когда самовольно аккредитовывают у себя оценщиков имущества. Эти оценщики, как правило, оценивают на 10-20% ниже рыночной стоимости. А выставляя конфискат на продажу оценивают его стоимость дороже рыночной.
Продажа конфискованных квартир приведет к обвалу рынка недвижимости
Теперь нет юридических препятствий для конфискации залоговой квартиры у недобросовестного должника. Минюст разрешил конфискацию в досудебном порядке. Специалисты не исключают, что массовый выход конфиската на рынок жилья может окончательно обвалить его.
Цены на квартиры в Донецке: в ожидании роста
На 6 декабря средняя стоимость вторичного жилья в Донецке составила $952,3 за кв. м. (см. Таблицу 1). Продавцы "выкинули" на рынок 60 новых объектов. В то же время ушло с рынка всего 8 вариантов.
Чтобы отнять у вас квартиру и дом, теперь банку суд не нужен
Тихо и без скандалов приняли банковские должники новость от Минюста. Хотя для волнений есть объективные причины: теперь изымать дома и квартиры банки могут без вмешательства судов. Нотариусы опять становятся величиной на рынке проблемной недвижимости - их документального согласия достаточно для того, чтобы имущество выставили на продажу, а жильцов попросили на выход. Захлестнет ли Украину волна принудительных выселений и дешевого жилья?
г. Харьков, 8-9 декабря. Масштабный инвестиционный форум в Харькове соберет представителей деловых кругов из девятнадцати стран
Международный инвестиционный форум IFIK-2009, который пройдет в Харькове 8-9 декабря, соберет более 500 участников, представляющих бизнес, международные финансовые институты, экспертные организации.
Цены долгосрочной аренды киевских квартир элит-класса по состоянию на 8 декабря 2009 года
Индекс аренды эконом-класса - 86,7 грн/кв.м
Индекс аренды бизнес класса - 121,76 грн/кв.м
Индекс аренды элитного жилья - 212,7 грн/кв.м
Индекс аренды жилья в Киеве - 93,22 грн/кв.м
КГГА хочет заменить лифты в жилых домах за счет инвесторов
Киевская городская государственная администрация (КГГА) рассматривает возможность замены лифтов в жилых домах с привлечением инвесторов. Об этом сообщил первый заместитель председателя КГГА Анатолий Голубченко.
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 07.12.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1692 $/кв.м (-0,2% )
- при подсчете в гривнах: 13569 грн/кв.м ( -0,8% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,2% (не изменился)
Индекс доходности: -0,6 банк/деп. ( не изменился)
Как перевести квартиру в нежилой фонд
Дефицит недвижимости для ведения бизнеса предприниматели решают путем перевода квартиры в нежилой фонд.
Цены на аренду квартир в Киеве: откуда пришли и куда идут
Prosto подешевело – где больше, а где меньше. Так можно сказать об изменениях на рынке аренды жилья в Киеве за последние полтора года. Цены на сдаваемое жилье на окраинах упали на 30% (по сравнению с весной 2008 года); аренда жилья в центре столицы и элитные предложения в долларовом эквиваленте подешевели уже вдвое. Что будет дальше с ценами, и какие качественные сдвиги рынка аренды сопутствовали «количественным» ценовым изменениям, – узнавал Prostobank.ua.
Обзор рынка недвижимости Киева: итоги ноября 2009 года
Индекс стоимости жилья на вторичном рынке Киева:
- при подсчете в долларах 1695$/кв.м. (-1,5% );
- при подсчете в гривнах 13813грн/кв.м (-2,8% ).
Индекс ценового ожидания (в долларах): -1,5% в месяц (-0,4%).
Индекс доходности: -0,6 банк/деп. ( +0,1 банк/деп.)
Индексы аренды жилья:
- в целом по Киеву: 98,38грн/кв.м
- жилье эконом класса: 86,70грн/кв.м
- жилье бизнес класса: 121,76грн/кв.м
- элитное жилье: 214,86грн/кв.м
Цены на аренду квартир в Киеве: откуда пришли и куда идут
Prosto подешевело – где больше, а где меньше. Так можно сказать об изменениях на рынке аренды жилья в Киеве за последние полтора года. Цены на сдаваемое жилье на окраинах упали на 30% (по сравнению с весной 2008 года); аренда жилья в центре столицы и элитные предложения в долларовом эквиваленте подешевели уже вдвое. Что будет дальше с ценами, и какие качественные сдвиги рынка аренды сопутствовали «количественным» ценовым изменениям, – узнавал Prostobank.ua.
Цены долгосрочной аренды киевских квартир бизнес-класса по состоянию на 2 декабря 2009 года
Индексы аренды жилья:
- в целом по Киеву: 98,38 грн/кв.м
- жилье эконом класса: 86,70 грн/кв.м
- жилье бизнес класса: 121,76 грн/кв.м
- элитное жилье: 214,86 грн/кв.м
В Донецке продавцы квартир паникуют из-за выборов
На 29 ноября средняя стоимость вторичного жилья в Донецке составила $952,3 за кв. м. (см. Таблицу 1). Тенденция к повышению цен во время выборов была всегда и этот год - не исключение. Продавцы паникуют: то поднимают, то опускают цену иногда в неделю по нескольку раз. Но на реальных сделках это не отражается. За последнюю неделю с рынка продаж ушло всего 12 вариантов.
Что требовать от застройщика при покупке квартиры?
Сегодня нужно требовать от застройщика документы, подтверждающие, что здание не станет долгостроем, даже если оно построено на 99%. Утверждает директор проектной группы "Архиматика" Александр Попов.
16 декабря. Семинар: "Строительство -2009-2010: Сквозь призму антикризисного законодательства"
16 декабря 2009 года
г. Киев, ул. Крещатик, 25, Пресс-центр на Крещатике
Cпрос на квартиры на этапе "котлована" снизился в 10 раз
Харьковчане практически отказались от покупки жилья на ранних стадиях строительства, предпочитая инвестировать свои средства в готовые новостройки.
Цены на квартиры в Киеве упали до уровня лета-2009
В конце прошлой недели риелторы зафиксировали минимальный уровень цен за период с середины июня текущего года. Цены жилой недвижимости медленно снижаются уже 3,5 месяца подряд. Вместе с тем, общий объем предложения за ноябрь уменьшился на 5%.
Индикаторы рынка недвижимости Киева за прошедшую неделю от 30.11.2009
Индекс стоимости жилья Киева составил:
- при подсчете в долларах США: 1695 $/кв.м (-0,3% )
- при подсчете в гривнах: 13682 грн/кв.м ( -1,4% )
Индекс ценового ожидания (в долларах): -0,2% (-0,1% )
Индекс доходности: -0,6 банк/деп. ( без изменения)
Купили квартиру ремонт или новоселье?
Купить квартиру в новостройке - заветная мечта многих людей. И вот все документы собраны и Вам выдают ключи от новой квартиры. Но эйфория первых дней быстро переходит в разочарование: в квартире нужно делать ремонт.
Льготникам квартиры "не светят"
"Около 20 тысяч социально незащищенных семей могут не получить квартиру до конца 2009 года", - рассказал UBR Андрей Камуз, председатель правления Государственного ипотечного учреждения. Дело в том, что 20 ноября текущего года Президент Украины Виктор Ющенко приостановил указ об увеличении уставного капитала государственного ипотечного учреждения. Напомним, что в начале июня 2009 года Кабинет министров выделил 2 миллиарда гривен на жилье льготникам. По мнению экспертов, такие действия могут привести к сворачиванию правительственной программы по обеспечению жильем социально незащищенных категорий населения.
Квартира в Киеве должна стоить 600-1200 долларов за метр
Эрик Найман о неадекватных доходах обычных украинцев и валютной ипотеке
Квартира в Киеве должна стоить 600-1200 долларов за метр
Эрик Найман о неадекватных доходах обычных украинцев и валютной ипотеке
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее