Сколько стоят квартиры в Хмельницком в сентябре 2016 года
Как сообщил порталу Domik.ua риэлтор АН «Биржа недвижимости» Николай Лабай , стоимость продажи квартир в Хмельницком в летние месяцы практически не изменились.
В сегменте вторичного жилья наиболее востребованы однокомнатные квартиры стоимостью $10000-$12000 и двухкомнатные до $20000.
По словам специалиста, основным фактором для покупателей квартир на вторичном рынке является цена недвижимости, тогда как местоположение и состояние жилья практически не играют роли.
Читайте также: Стоимость аренды квартир в Хмельницком
Первичный рынок
Как отметил риэлтор, в настоящее время темпы строительства жилья в городе несколько снизились, как и объемы продаж жилья на первичном рынке. «Квартиры в новостройках Хмельницкого являются одним из самых востребованных видов жилья на рынке города, но по сравнению с ситуацией в начале нынешнего года спрос в этом сегменте снизился», - рассказал Николай Лабай.
Стоимость квадратного метра в новостройках города колеблется в пределах 6500-8000 грн.
Больше о новостройках Хмельницкого читайте на форуме .
Вторичный рынок
Эконом-класс
Купить квартиру в Хмельницком на вторичном рынке можно от $10000 — такова стоимость однокомнатного жилья эконом-класса на окраине города. Цена аналогичной квартиры в центре составляет от $12000. Поскольку город небольшой, выделить в нем прицентральные районы как таковые невозможно — дорога от окраины до центра города занимает около 10 минут общественным транспортом. Для сравнения, в Сумах приобрести однокомнатную квартиру в старом жилом фонде можно от $12000 .
Двухкомнатную бюджетную квартиру в центре Хмельницкого можно купить минимум за $15000-$16000, на окраине — на $1000-$2000 дешевле.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $12000 | $15000-$16000 | От $18000 |
| Окраина города | $10000 | $13000-$14000 | От $16000 |
Бизнес-класс
Цена квадратного метра квартир бизнес-класса в Хмельницком колеблется в пределах $800-$1000. Количество предложений жилья этого класса в Хмельницком невелико, располагаются такие квартиры в центре города. Стоимость однокомнатной квартиры стартует от $32000, двухкомнатной — от $56000.
| Локация | Однокомнатная квартира | Двухкомнатная квартира | Трехкомнатная квартира |
| Центр города | $32000 | $56000 | От $80000 |
В таблицах указаны примерные цены на квартиры. Стоимость жилья может варьироваться в зависимости от площади и планировки квартиры, наличия ремонта и других факторов.
Читайте также: Тарифы на элетроэнергию в Хмельницком
Размер гонорара риэлторов
Размер комиссионных агентов по недвижимости, работающих в сфере продажи квартир в Хмельницком, колеблется в пределах 3-5% от суммы сделки единоразово. Оплачивает услуги маклеров покупатель.
Прогнозы рынка
По словам риэлтора, прогнозировать дальнейшее развитие событий на рынке Хмельницкого достаточно сложно. «Если девальвация гривны будет продолжаться, цены на вторичном рынке квартир будут снижаться. При стабилизации курса национальной валюты и отсутствии других отрицательных экономических и политических факторов, стоимость жилой недвижимости останется на нынешнем уровне», - считает специалист.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2016
