Топ-10 самых недорогих новостроек Киевской области: март 2017

Самые низкие цены на новостройки в киевской области, на основе которых составлен рейтинг бюджетных новостроек — на страницах портала недвижимости Domik.ua .

Топ-10 составлен по минимальной цене за квадратный метр, которую декларирует застройщик.
Цена квадратного метра жилья в конкретных квартирах может отличаться от цены, указанной в рейтинге. Это зависит от выбранного этажа, типа квартиры, действующих сезонных скидок и индивидуальных условий рассрочки.

Первое место: от 5610 грн/м²

Жилой комплекс «Белогородка» в селе Белогородка
Двенадцать 5-этажных кирпичных домов построены компанией «BestWay LTD»(«Лучший путь»). На территории расположены несколько детских и спортивных площадок, обустроено поле для мини-футбола. В течение года застройщик планирует открыть детский сад на 60 мест. В комплексе осталось несколько квартир в последнем доме.

Спросить, как живется в Белогородке, и на каком уровне комфорта инфраструктура комплекса и прилегающей местности можно на форуме ЖК «Белогородка».

Жилой комплекс «Белогородка»

Второе место: от 6510 грн/м²

Жилой комплекс «Милые квартиры» в селе Милая (укр. Мила).

Новостройка экономкласса возводится ЖСК «Строительное объединение-3». В проекте насчитывается 9 кирпичных домов низкой высотности (5-6 этажей). Во второй очереди строительства обещают построить небольшой торговый центр. В плане будущей застройки запланировано строительство детского сада.

Пообщаться с жильцами первой очереди строительства и узнать, как инвесторам живется в комплексе можно на форуме ЖК «Милые квартиры».

Читайте также: Классификация украинских новостроек 2017

Жилой комплекс «Милые квартиры»

Третье место: от 7000 грн/м²

Жилой комплекс «Саме Той» в селе Немешаево
Проект экономкласса реализует компания «Евробуд». Девять секций высотой в 4 этажа объединены в один дом, образуя полузакрытый дворик. Предусмотрены помещения под торгово-офисные площадки. Во второй очереди строительства планируют обустроить спортивный комплекс с бассейном.

Обсудить удобство планировок, узнать об акционных предложениях и посмотреть на ход строительства можно на форуме ЖК «Саме Той».

Жилой комплекс «Саме Той»

Четвертое место: от 7900 грн/м²

Жилой комплекс «Гранд Виллас» в пгт Ворзель

Особенность новостройки от ЖСК «Марин-Билдер-Киев» — это клубный формат застройки. В восьми

4-5-тажных домах расположено квартиры-трансформеры (возможность легко перепланировать жилье). На территории находятся теннисный корт, спортивные и игровые площадки, 2 магазина, 4 парковки и другие важные торгово-социальные объекты. Застройщик предлагает рассрочку в домах, которые строятся.

Больше информации о комплексе, застройщике и преимуществах пригорода читайте на форуме ЖК «Гранд Виллас».

Жилой комплекс «Гранд Виллас»

Пятое место: от 8000 грн/м² разделили сразу несколько жилых комплексов
1. Жилой комплекс «Белый шоколад. City Lake» в селе Белогородка

Новостройкой с красивым названием и интересной архитектурой занимается компания-девелопер «Белый шоколад». Это серия жилых комплексов, один из которых, City Lake, строится на берегу озера. Новостройка состоит из трех пятиэтажных многосекционных домов. Между домами расположено игровой комплекс с противотравмирующим покрытием и спортивная площадка. Тут же находятся собственный пляж, лодочная подстанция, волейбольное поле и много других объектов городской инфраструктуры.

Узнать больше о жилом комплексе, застройщике и о том, как проходит строительство можно на форуме ЖК «Белый шоколад. City Lake».

Читайте также: Квартира в новостройке: как оформить акт приема-передачи и стать владельцем жилья

Жилой комплекс «Белый шоколад. City Lake»

2. Жилой комплекс по улице Зоряна в городе Борисполе

Новостройка представляет собой клубный дом на 1 этаж с мансардой. В здании насчитывается всего 6 двухуровневых квартир, 3 из которых уже продано. Территория у дома облагорожена растениями и аккуратными дорожками. Дом введен в эксплуатацию и подключен к коммуникациям еще в третьем квартале 2016 года. Проект реализует компания «Друзі Девелопмент».

Спросить о застройщике и качестве выполняемых им работ можно у инвесторов другого комплекса на форуме ЖК «Вышиванка».

Жилой комплекс «Вышиванка»

3. Жилой комплекс «Sherwood Park» в городе Ирпене

Новостройка состоит из двух кирпичных домов-монолитов, внешний фасад которых выполнен в замковом стиле. На закрытой территории комплекса установят круглосуточное видеонаблюдение, охраняемый подземный паркинг, в подъездах — домофонные системы. Во входных группах будет работать консьерж за столиком ресепшн, оборудуют колясочные спуски, подключат бесплатную Wi-Fi зону.

Пообщаться с инвесторами и теми, кто думает о покупке квартиры в этом комплексе можно на форуме ЖК «Sherwood Park».

Жилой комплекс «Sherwood Rark»

4. Жилой комплекс «Ворзель Парк» в пгт Ворзель

Новостройку класса «эконом» реализует группа компаний «Green Group». Три дома в 7 этажей строят из кирпича. В квартирах предусмотрено автономное отопление. Некоторые помещения на первых этажах отданы под нежилой фонд. В таких помещениях работают или вскоре откроются детский центр, супермаркет, отделения банка. Вода в квартиры подается из артезианских скважин. Двор огражден, ведется видеонаблюдение, расчерчено гостевые паркоместа.

Пообщаться с жителями первых домов и узнать тарифы или познакомиться с будущими соседями можно на форуме ЖК «Ворзель Парк».

Жилой комплекс «Ворзель Парк»

Узнать о свежих новостях в сфере недвижимости в киевском регионе, обсудить, в каком населенном пункте лучше покупать жилье, посоветоваться, в какой жилой комплекс надежнее инвестировать — можно на страницах форума о новостройках в киевской области вот тут.

Шестое место: от 8300 грн/м²

Жилой комплекс «Forest Land» в городе Буче

Новостройка от девелоперской компании «Max Art DG» — проект экономкласса. Шесть домов переменной высотности (6-9 этажей) строят из кирпича и утепляют минеральной ватой. Застройщик обещает закрытые дворы возле каждого дома с зонами отдыха и тематическими игровыми площадками для детей.

Узнать больше об особенностях строительства и удобстве расположения можно спросив инвесторов на форуме ЖК «Forest Land».

Жилой комплекс «Forest Land»

Седьмое место: от 8360 грн/м²

Жилой комплекс «Квітковий» в пгт Ворзель

Проект представляет строительно-инвестиционная компания «ФинИнКом». Три двухэтажных дома с мансардами строят из кирпича. В каждом доме насчитывается всего 12 квартир. При строительстве и обустройстве жилых площадей используются энергосберегающие материалы и технологии. В каждой квартире установлены все счетчики, отопление индивидуальное. На первых этажах предложены квартиры с палисадниками.

Больше преимуществ о выборе этой новостройки для инвестирования можно услышать от инвесторов на форуме ЖК «Квітковий».

Жилой комплекс «Квітковий»

Восьмое место: от 8490 грн/м²

Жилой комплекс «Петровский дворик» в селе Святопетровском

Жилье в новостройке комфорт-класса реализует юридическая консультационная фирма «DML».

Двенадцать трехэтажных домов строят из кирпича, фасады красят в теплые оранжевые оттенки. На вторых и третьих этажах продаются квартиры с балконами. На последних этажах вместе с жильем инвестор получает открытую террасу, где можно обустроить зимний сад или мини-бассейн. Высота потолков в помещении составляет от 3 до 3,2 метров.

Узнать больше о новом комплексе в пригороде Киева можно от инвесторов и представителей застройщика на форуме ЖК «Петровский дворик».

Читайте также: Безопасная инвестиция: что можно узнать о застройщике и его жилом комплексе в Интернете

Жилой комплекс «Петровский дворик»

Девятое место: от 8500 грн/м² разделили два жилых комплекса киевского пригорода
1. Жилой комплекс «Гостомельские Липки» в пгт Гостомель

Еще один проект, но уже квартальной застройки от компании «Друзі Девелопмент». Десять кирпичных домов по 4 этажа каждый спроектированы архитектурным бюро «А-2». Кроме жилых домов, проектом предусмотрено строительство детского сада, школы и детского спортивного комплекса «Киндер Таун».

Познакомиться с будущими соседями и спросить у инвесторов, как проходит строительство перспективного комплекса можно на форуме ЖК «Гостомельские Липки».

Жилой комплекс «Гостомельские Липки»

2. Жилой комплекс «FreshCity» в городе Ирпене

Новостройка сегмента «эконом» строится тремя компаниями: строительным холдингом «BGM», «NovoSell Invest» и «ФРЕШ ЛТД». Проект представляет собой строительство нового микрорайона. Согласно генплану, тут возведут 13 домов в 12-16 этажей. Кроме жилых зданий, на территории построят детский сад, школу, фитнес-клуб, волейбольное и футбольное поле, бассейн, а также продуктовые магазины, кафе, салоны красоты и другие торгово-социальные объекты инфраструктуры.

Узнать о надежности застройщиков и насколько выгодно инвестировать в этот комплекс можно в ходе обсуждений на форуме ЖК «FreshCity».

Жилой комплекс «FreshCity»

Десятое место: от 8600 грн/м²

Жилой комплекс «Green Yard» в городе Ирпене

Возводимую по принципу «город-в-городе», новостройку реализует компания «Sarafan». На территории строят 10 домов высотой в 5 этажей каждый. Во дворе установят несколько игровых площадок для детей разного возраста, разобьют сквер. В домах предусмотрены нежилые помещения, в которых откроются магазины и аптеки. Автовладельцы смогут оставлять машины на наземном паркинге.

Кто застройщик, как проходит строительство и другой полезной информацией делятся инвесторы на форуме ЖК «Green Yard».

Читайте также: Восемь обязательных вопросов, которые инвестору стоит задать в отделе продаж застройщика

Жилой комплекс «Green Yard»

Ознакомившись с самыми бюджетными предложениями от застройщика в киевском регионе, прослеживаются факторы, которые совпадают в некоторых новостройках:

- все жилые комплексы, которые строят в киевской области, представлены компаниями, которые построили не более 7-ми новостроек;

- среди самых недорогих комплексов встречаются, как предложения в клубных домах, так и квартальные застройки;

- большая часть бюджетных новостроек, которые описаны в этой статье, расположены в городе Ирпене или возле него.

Данные о проблемном строительстве в киевской области не публиковались на официальных сайтах госслужб, которые определяют законность новостроек. Поэтому, чтобы самостоятельно оценить риски инвестирования в тот или иной жилой комплекс, рекомендуем воспользоваться советами из статьи «Как проверить законность новостройки перед покупкой квартиры».

Чтобы сложить правильное представление о ситуации на рынке новостроек в пригороде, области и других регионах — предлагаем ознакомиться с подробным списком застройщиков Украины вот тут.

Посмотреть другие предложения в населенных пунктах Киевской области, можно перейдя в раздел новостроек под Киевом 2017 здесь.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017