Топ-3 самых близких новостроек к станции метро «Харьковская» в Киеве

Журналистами портала Domik.ua составлен список проектов жилой застройки, наиболее близких к станции метро «Харьковская». Методология отбора новостроек для ТОП представлена в конце публикации.

Локация: ул. Ревуцкого, 40; к станции метро «Харьковская» путь займет 3-5 минут пешком

Кто строит/ класс жилья: девелопер – «Perfect Group» ; сегмент «комфорт»

Количество домов, паркинги: первые две очереди – 2 здания по 25 этажей (1560 квартир, черновая отделка); крытый паркинг на 450 м/мест, гостевая наземная парковка

Технические характеристики: монолитно-каркасная технология строительства; стены – газоблок; утеплитель – минвата; отопление – автономное; высота потолков – 2,7 м

Территория: 2,35 га; закрытая

«Изюминки»: «двор без машин»; на берегу Лебединого озера; благоустройство набережной; детские игровые площадки, коммерческие помещения под инфраструктуру на первом этаже; кладовые помещения; детский сад на первых этажах

Цена за квадрат/ сроки сдачи: от 15208 грн/м²; 1й дом – I кв. 2019, 2й дом – посекционно, до II кв. 2020

Программа лояльности: рассрочка – взнос от 20%, срок до 24 месяцев; ипотека от 5,9% годовых. Узнать больше об условиях покупки жилья и сделать просчет оплат можно обратившись в отдел продаж жилого комплекса «Лебединый» по ссылке тут

Законность: на мониторинге новостроек отмечен серым цветом (проверяются документы); по словам представителя застройщика, ознакомиться с полным пакетом документом можно в отделе продаж застройщика

Форум: Пользователи отмечают положительные стороны комплекса: близость к метро, к озеру и крупной транспортной развязке. Инвесторы обмениваются мнениями о планировках и стоимости квартир в новостройке. Модератор форума выкладывает актуальные фотоматериалы о ходе строительства.

Задать вопросы инвесторам, узнать больше об инфраструктуре комплекса можно на форуме ЖК «Лебединый» .

Локация: ул. Ревуцкого, 48, к станции метро «Харьковская» путь займет 10-12 минут пешком

Кто строит/ класс жилья: застройщик – строительная группа «Фундамент» , инвестор – банк «Аркада» , класс «эконом»

Количество домов, паркинги: 2 здания по 27 этажей (641 квартира, черновая отделка); гостевые паркоместа перед домами

Технические характеристики: панельная технология строительства; стены – железобетонная панель; утеплитель – минвата; отопление – централизованное; высота потолков – 2,67 м

Территория: 0,62 га; закрытая, охраняемая, видеонаблюдение

«Изюминки»: спортивные и детские игровые площадки, места для отдыха, озеро Вырлица в 3-х минутах ходьбы, супермаркет «Novus»
Цена за квадрат/ сроки сдачи: от 13900 грн, первый дом - III квартал 2018, второй дом – IV квартал 2018.

Программа лояльности: рассрочка – взнос от 30% до сдачи дома в эксплуатацию, ипотека — от 1.9% годовых на 20 лет. Узнать больше об условиях покупки жилья и сделать просчет оплат можно обратившись в отдел продаж жилого комплекса «Welcome Home на Ревуцкого» по ссылке тут

Законность: на мониторинге новостроек отмечен серым цветом (проверяются документы); как сказали у застройщика, ознакомиться с полным пакетом документом можно в отделе продаж

Форум: Инвесторы проекта комментируют локацию комплекса, планировки квартир и качество строительства. Некоторые форумчане выкладывают фотографии возводимого объекта.

Высказать свой комментарий о технических особенностях новостройки, пообщаться с инвесторами можно на форуме ЖК «Welcome Home на Ревуцкого» .

Локация: ул. Крушельницкой, 13,15, 15а, 15б и 15в, к станции метро «Харьковская» путь займет 15 минут пешком

Кто строит/ класс жилья: застройщик – коммунальное предприятие «Житлоинвестбуд-УКБ» , класс «эконом»

Количество домов, паркинги: 5 зданий по 26 этажей ( 1500 квартир, черновая отделка); гостевые паркоместа перед домами

Технические характеристики: монолитно-каркасная технология строительства; стены – газоблок, шлакоблок; утеплитель – пенопласт; отопление – централизованное; высота потолков – 2,5 м

Территория: 5,04 га; открытая,

«Изюминки»: близость к метро; детские игровые площадки, места для отдыха, озера Вырлица и Тяглое в 5-ти минутах ходьбы, 4 из 5-ти домов комплекса введены в эксплуатацию

Цена за квадрат/ сроки сдачи: от 18300 грн, 4 дома – в 2017, пятый дом – II квартал 2018

Программа лояльности: рассрочка — взнос от 30%, окончательная сумма платежа за 3 месяца до сдачи дома в эксплуатацию. Узнать больше об условиях покупки жилья можно обратившись в отдел продаж жилого комплекса на ул. Крушельницкой по ссылке здесь .

Законность: на мониторинге новостроек отмечен зеленым цветом (законное строительство);

Форум: Комментаторы обсуждают локацию объекта. Некоторые инвесторы предлагают объединиться, организовать ОСМД и закрыть территорию новостройки.

Узнать подробнее о ходе строительства, задать вопросы собственникам квартир можно на форуме ЖК на ул. Крушельницкой .

По итогам рейтинга была составлена следующая инфографика:

Расположение объектов и прилегающая инфраструктура

Примечание: Чтобы посмотреть схему в полном размере, необходимо сохранить ее на компьютер или открыть в отдельной вкладке (с помощью правой клавиши мыши)

Методология выбора новостроек для ТОП

- За основу рейтинга взято расстояние от станции метро «Харьковская» до объектов жилищного строительства.

- В ТОП включены жилые комплексы, расположенные в радиусе 1 км от станции метро «Харьковская».

- В рейтинге собраны проекты жилой застройки, представленные на первичном рынке недвижимости.

- В ТОП вошли только те новостройки, которые на карте Межведомственного центра мониторинга застройки Киева отмечены зеленым или серым цветом.

Как не вложить свои средства в проблемный проект читайте в материале «Безопасная инвестиция: что можно узнать о застройщике и его жилом комплексе в Интернете» .

Перед визитом в офис продаж выбранного жилого комплекса советуем воспользоваться рекомендациями из стати «Восемь обязательных вопросов, которые инвестору стоит задать в отделе продаж застройщика» .

Выбрать подходящую по цене, локации и техническим параметрам жилую недвижимость для инвестирования можно из полного перечня новостроек Киева .

Узнать больше о представителях строительного бизнеса столицы и проектах реализуемых этими компаниями можно перейдя по ссылке .

Обсудить новости на рынке новостроек, почитать о проблемах незаконного строительства, посмотреть актуальные фотографии и видеоматериалы со стройплощадок можно на форуме портала недвижимости Domik.ua .

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2018