За сколько можно купить квартиру в Харькове в марте

Как рассказал Domik.ua директор АН Estate Invest Виталий Мисерва, на рынке уменьшилось количество предложений продажи квартир. Также владельцы практически не снижают стоимость жилья при продаже.

Подтверждает рост цен на квартиры в Харькове и директор АН «Дукат» Станислав Дмитриченко: «Повышение цен на квартиры наблюдалось в январе-феврале 2016 года. В марте цены стабилизировались. Объяснить рост цен можно только психологическим фактором владельцев, ведь экономических оснований для подорожания нет», - рассказал риэлтор. Он отметил, что в январе-феврале 2016 года владельцы практически не торговались, однако в марте наметилась тенденция к торгу.

Читайте также: Тарифы на воду в Харькове в марте

Какие квартиры пользуются спросом

Наиболее часто клиенты интересуются недорогими одно- и двухкомнатными квартирами, трехкомнатное жилье ищут реже. «Примерно 15% покупателей на рынке ищут трехкомнатные квартиры», - рассказал Виталий Мисерва.

В первую очередь, на выбор квартиры влияет количество средств, которыми располагает клиент. «Покупатели отталкиваются от той суммы, которую они могут потратить на приобретение квартиры. Зачастую стараются купить недорогое жилье», - отметил специалист.

Станислав Дмитриченко рассказал, что на рынке немного предложений продажи хороших объектов (средний этаж, хорошее состояние квартиры и дома, наличие удобной транспортной развязки и инфраструктуры).

Читайте также: За сколько можно снять квартиру в Харькове

Кто покупает квартиры в новостройках

Большим спросом пользуется жилая недвижимость в новостройках Харькова .

По словам Виталия Мисервы, покупатели приобретают жилье в новых домах на разных этапах строительствах. Некоторые покупатели инвестируют средства на начальных этапах строительства, другие же ждут завершения возведения дома.

Больше о новостройках Харькова читайте на форуме .

Что почем в Харькове

Квартиры эконом-класса

Купить недорогую квартиру в Харькове можно минимум за $17000. По такой цене предлагают квартиры на окраине города. В прицентральных районах купить однокомнатную квартиру эконом-класса можно, в среднем, за $20000, а в центре — за $25000 - $30000.

Станислав Дмитриченко отметил, что на формирование цены влияет не только состояние квартиры, но и состояние дома, этаж, на котором расположена квартира, а также близость к метро.

Читайте также: Проблемное строительство в Харькове: почему ГАСИ оштрафовала застройщика

Квартиры бизнес-класса

Квартиры сегмента «бизнес» предлагаются в центре и прицентральных районах. «Цены продажи квартир в центре Харькова индивидуальны, так как таких предложений на рынке очень мало, и цены зависят от площади помещения, качества ремонта. При этом квартиры в центре города продаются редко, а их стоимость часто завышена», - рассказал Станислав Дмитриченко.

Отметим, что указаны минимальные цены за квартиры. Стоимость формируется исходя из площади, качества ремонта и других критериев. «К примеру, однокомнатная квартира может быть площадью и в 30 кв. м, и в 60 кв. м, следовательно, цена объекты будет разной», - отметил риэлтор.

Читайте также: Тарифы на газ в Харькове в марте

Ценовые ожидания рынка

Валерий Мисерва предполагает, что в среднесрочной перспективе цены на квартиры площадью до 60 кв. м могут повыситься. А вот жилье большей площади будет дешеветь.

Автор: Наталия Куксенко, журналист Domik.ua

© domik.ua, 2016