Чимала кількість наших громадян, у яких виникає дилема, куди подіти «зайві» гроші, зупиняє свій вибір на нерухомості. Таким чином, на їхню думку, це буде найкраще капіталовкладення, адже воно позбавлене тих ризиків, які супроводжують банківську систему, фондовий ринок. Афера з «Елітою – Центр», явно спекулятивна цінова політика на первинному ринку примушують громадян більшу увагу звертати на вторинний ринок столичної нерухомості. Особливим попитом користуються однокімнатні помешкання, але на це є й інші причини.