Тайтл: ЖК Тетрис Холл от К.А.Н. Девелопмент
ЖК «Тетрис Холл» строит компания «К.А.Н.Буд» на пересечении улиц Димитрова и Анри Барбюса в Печерском районе Киева, девелопер проекта - компания «К.А.Н.Девелопмент». Недавно Domik.ua писал о другом ярком проекте компании — ЖК «Централ парк»
Читайте также: ЖК Централ Парк — для тех, кто выбирает статус
«Тетрис Холл» строится в относительно тихой части центра Киева. Здесь, совсем рядом друг с другом, расположилось несколько статусных новостроек, среди которых ЖК Chelsea Tower от компании Geos, введенный в эксплуатацию в 2014 году.
В округе нет недостатка в развлечениях и торговых центрах. Поблизости ТРЦ «Олимпийский», «Мегамаркет», чуть дальше ТРЦ «Гулливер». Также рядом кинотеатры, театры, даже планетарий. Можно сходить в бассейн, на концерт или футбольный матч на стадион «Олимпийский». С другой стороны, во время проведения матчей шума будущим жильцам комплекса не избежать.
Небольших продуктовых магазинчиков у дома все-таки не хватает, до ближайшего придется ходить в соседний квартал. Хотя, конечно, этот вопрос можно решить и с помощью интернет-доставки или же отправиться в кафе или ресторан неподалеку.
В этой местности сосредоточено немало учебных заведений — совсем рядом с «Тетрис Холлом» институт иностранных языков, институт физкультуры, относительно недалеко университет им. Шевченко. Буквально во дворе находится гимназия, неподалеку два лицея и несколько средних школ. Однако детский сад в ближайших окрестностях только один.
Есть рядом с ЖК также медицинские заведения — частная клиника «Борис», офтальмологическая клиника, перинатальный центр, в нескольких кварталах — больница № 17.
Добраться сюда довольно просто — на метро нужно ехать до станции «Олимпийская». Кроме этого, рядом находится пересечение крупнейших транспортных магистралей Киева — улиц Красноармейской, Горького, Жилянской и Саксаганского, по которым курсирует большой поток наземного транспорта. От Крещатика к комплексу примерно за полчаса можно дойти пешком.
Заезд при помощи личного транспорта можно назвать беспроблемным. Подъехать можно как с улицы Димитрова, так и Анри Барбюса. При этом, несмотря на близость нескольких ЖК, скопления транспорта здесь не наблюдается даже в часы пик.
Заметить «Тетрис Холл» после сдачи проекта в эксплуатацию будет просто — здание, судя по рендерам, будет выглядеть довольно необычно и очень стильно. Односекционная новостройка бизнес-класса высотой в 25 этажей обещает выделяться оригинальным комбинированным фасадом, в котором совмещены панорамное остекление и отделка керамогранитом в стиле известной всем с детства игры «тетрис».
Здание возводится по монолитно-каркасной технологии. Под домом будет располагаться трехуровневый подземный паркинг. Внутренние и внешние стены комплекса заполняют керамическим кирпичом.
На типовом этаже комплекса находится разное количество квартир, рассказали Domik.ua в отделе продаж. Дело в том, что отдельные этажи комплекса предполагают свободную планировку — они не разделены на квартиры. Рассчитано на то, что покупатель сможет выбрать площадь будущего жилья самостоятельно. На этажах с межквартирными перегородками будет располагаться по 3-4 квартиры, максимально возможное количество — 8 квартир. Всего в комплексе будет около 160 апартаментов.
Подвоз к этажам будут осуществлять 3 лифта (1 грузовой и 2 пассажирских).
Площади квартир в «Тетрис Холл» насчитывают 52-56 квадратных метров (однокомнатные), 78,7 кв. м (двухкомнатные), 104,6 кв. м (трехкомнатные), 163-164 кв. м (четырехкомнатные), 105-156 кв. м (пятикомнатные).
Планировки жилья рациональные и эргономичные — все комнаты правильной формы, в двухкомнатных квартирах предусмотрено по 2 санузла и имеется гардеробная ниша в холле, в «трешках» также по 2 санузла, плюс, предусмотрено по 2 лоджии. В четырехкомнатных квартирах спроектировано по 3 санузла и 3 лоджии, в пятикомнатных помимо всего прочего имеется своя прачечная площадью 5 квадратных метров.
Квартиры будут сдаваться жильцам со стяжкой на полу, штукатуркой на стенах, с установленными счетчиками на воду, электричество и тепло.
Читайте также: О чем спрашивать в отделе продаж застройщика
В комплексе будет работать своя котельная, а значит, в холодное время всегда будет тепло, а подача горячей воды не будет зависеть от работы коммунальных служб. Остальные коммуникации будут городскими.
Внутренняя территория комплекса будет закрытой и охраняемой. На территории застройщик обещает обустроить собственный закрытый парк, поставить детскую площадку и выделить зону отдыха. Вопросам безопасности и сервиса обещают уделить немало внимания — бизнес-статус комплекса этого требует. В целом, должно получиться уютно.
На данном этапе квартиры в «Тетрис Холле», как и парко-места в паркинге, не реализуются. Застройщик намеревается начать продажи на финальном этапе готовности новостройки через заключение нотариального договора купли-продажи недвижимости. Однако не исключен вариант с приобретением облигаций, если жилье начнут реализовывать до введения дома в эксплуатацию. В отделе продаж точной информацией на этот счет не располагают и предлагают потенциальным инвесторам пока лишь бронировать жилье и готовиться к покупке через 3-5 месяцев.
Введение здания в эксплуатацию запланировано на декабрь 2015 года, заселение — на первый квартал 2016.
Обсуждение проекта ЖК «Тетрис Холл» на форуме Домика
Domik.ua с нетерпением ожидает окончания строительства комплекса — подобных в Киеве, пожалуй, еще не было. К тому же застройщик возводит здание без привлечения средств инвесторов, что добавляет проекту дополнительные баллы.
«Тетрис Холл» понравится всем инвесторам, для которых важен статус, высокое качество жилья и соответствующий уровень сервиса, который, как обещают в отделе продаж, будет полностью соответствовать заявленному бизнес-классу.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2015
