Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017


26.05.2017 08:01  9 комментариев

Соломенский район привлекательный для инвестирования в жилую недвижимость и дальнейшего проживания. Сколько стоит жилье в новостройках этого района?

В каких законных новостройках класса «эконом» в Соломенском районе Киева самые низкие цены за квадратный метр — читайте на страницах интернет-портала недвижимости Domik.ua.

Соломенский район расположен на Правом берегу Киева. Из 300 новостроек, представленных в Киеве в мае 2017 года, примерно седьмая часть всех новых объектов жилищного строительства расположены в Соломенском районе. Несмотря на малые размеры района, около 40 квадратных километров, востребованность нового жилья здесь высокая. По данным Главного управления статистики в Киеве за 2016 год, Соломенский район занял второе место по количеству жителей: 364 627 человек. Один из массивов района, Соломенка, четвертый год подряд входит в десятку самых комфортных для жизни микрорайонов столицы, по мнению пользователей форума недвижимости Киева и области. Комфортность проживания в массиве определяется несколькими основными критериями: уровень безопасности, торгово-социальная инфраструктура и транспортная доступность.

Читайте также: Топ-5 самых недорогих законных новостроек экономкласса в Киеве в Голосеевском районе

Учитывая привлекательность района для инвестирования в новое жилье, был составлен рейтинг самых доступных цен в новостройках экономкласса Соломенского района Киева в мае 2017 года. В топ попали только те жилые комплексы и многоквартирные дома, которые представлены застройщиками на первичном рынке недвижимости. В рейтинге приняли участие новостройки, которые, согласно сайту Межведомственного центра мониторинга постройки города, отмечены зеленым цветом, что означает «законное строительство». В рейтинг не были включены объекты строительства, которые отмечены на карте Градостроительного кадастра Киева серым, оранжевым или красным цветом.

В рейтинг новостроек не вошел жилой комплекс «Eurosky» по причине отсутствия возможности связаться с застройщиком или любым другим представителем новостройки: сайт не работает, телефоны отключены.

Читайте также: Классификация украинских новостроек 2017

Первое место от 17389 грн/м² – жилой комплекс «Campus» в массиве Отрадный.

Комплекс строят по улице Полевой, 38. К ближайшей станции метро «Шулявская» можно доехать на наземном общественном транспорте за 15 минут. Проект реализует компания «Standart Development». ЖК представляет собой 4 секции, которые объединены в одно здание и придомовой благоустроенный двор. Территория новостройки делится на закрытую и открытую часть, где будет размещен гостевой паркинг. В цокольной части здания построят парковку для автомобилей жильцов. Паркоместо можно купить у застройщика. Внутреннюю придомовую территорию организуют по концепции «двор без машин». Он будет закрыт для посторонних посетителей и для въезда автомобилей. Во дворе построят спортивное многофункциональное поле и детскую игровую площадку. В комплексе предусмотрен детский сад с отдельной огражденной территорией и игровой площадкой.

Узнать больше информации о новостройке, инфраструктуре комплекса и массива, можно у инвесторов на форуме ЖК «Campus».

Срок сдачи: I квартал 2019 года.

Читайте также: Самые дешевые новостройки массива Отрадный в 2017 году: квартиры по цене до $30000


Жилой комплекс «Campus»

Второе место от 20230 грн/м² – жилой комплекс по улице Просвещения, 16, 16-А в массиве Александровская слободка.

Новостройка представляет компания «Киевгорстрой». Комплекс расположен по улице Просвещения, недалеко от Севастопольской площади. К станции метро «Вокзальная» можно доехать на наземном общественном транспорте за 25 минут. Проект включает в себя строительство двух односекционных многоквартирных домов по 25 этажей каждый. Между домами построят игровую площадку, рассчитанную на детей разного возраста, рядом с которой обустроят место для занятий спортом. Возле домов выделят площадь под гостевую наземную парковку. В цокольной части комплекса построят паркинг, машиноместо на котором можно приобрести у застройщика.

Больше информации о качестве строительных работ, скорости ведения строительства и другие данные о новостройке можно узнать на форуме ЖК по улице Просвещения, 16, 16-А.

Срок сдачи: IV квартал 2017 года.

Читайте также: Топ-5 самых недорогих строящихся новостроек экономкласса в Киеве в апреле


Жилой комплекс по улице Просвещения, 16, 16-А

Третье место от 21190 грн/м² – жилой комплекс «Жемчужина Кадетского гая» в массиве Александровская слободка.

Проект реализует компания «Альфа-Сервис». Новостройку возводят по улице Эрнста, 16. К ближайшим станциям метро — «Вокзальная» и «Демеевская» — можно доехать на наземном общественном транспорте за полчаса. Проектом предусмотрено строительство четырех многоквартирных домов высотой в 11-17 этажей. К преимуществам новостройки можно отнести развитую внутреннюю инфраструктуру. Между домами обустроены места для пассивного и активного отдыха, детские игровые площадки. В комплексе работает детский сад-школа, гипермаркет, салон красоты и фитнес-клуб. На территории построен подземный двухуровневый паркинг, выделены площадки под гостевую наземную парковку.

Посмотреть новые фотографии со стройки, пообщаться с владельцами готовых квартир и инвесторами строящегося дома, можно на форуме ЖК «Жемчужина Кадетского гая».

Срок сдачи: II квартал 2017 года.

Читайте также: Смарт-квартиры в новостройках массива Александровская слободка


Жилой комплекс «Жемчужина Кадетского гая»

Четвертое место от 21300 грн/м² – жилой комплекс «Казацкий» в массиве Отрадный.

Новостройку возводят по адресу: ул. Гарматная, 38. В 20-ти минутах езды от комплекса на наземном общественном транспорте находятся станции метро «Шулявская» и «Берестейская». Новостройку представляет строительная корпорация «Укрбуд». ЖК «Казацкий» — это два многосекционных дома каскадной высотности: от 16 до 19 этажей. Между зданиями и некоторыми секциями предусмотрены детские игровые площадки и места для занятий спортом. Возле каждой секции размещены гостевые наземные стоянки. На первых этажах планируются торгово-офисные помещения. На выбор инвестор может купить квартиру «с ремонтом под ключ» или в состоянии «первичная отделка».

Спросить о качестве отделки жилых помещений, надежности застройщика и удобстве расположения комплекса можно на форуме ЖК «Казацкий».

Срок сдачи: II квартал 2018 года.

Читайте также: Топ-6 самых плодовитых и продуктивных застройщиков Киева за 2016 год


Жилой комплекс «Казацкий»

Пятое место от 22490 грн/м² – жилой комплекс «Бульв. Чоколовский, 27-Б» в массиве Чоколовка.

Новостройку реализует компания «Киевгорстрой». За 10 минут на наземном общественном транспорте можно доехать к станции метро «Вокзальная», а за 15 минут — к станции «Шулявская». Комплекс представляет собой реконструированный под жилую застройку дом клубного формата и небольшую придомовую территорию. Пятиэтажное здание разделено на две секции. Возле дома установлена детская игровая площадка, во дворе лавочки, высажены растения и деревья. На территории предусмотрен наземный гостевой паркинг. Проектом предусмотрены одно- и двухуровневые квартиры. Дом введен в эксплуатацию и заселен.

Пообщаться с будущими соседями и спросить, как живется в комплексе, какие у новостройки преимущества и недостатки можно на форуме ЖК «Бульв. Чоколовский, 27-Б».

Срок сдачи: IV квартал 2015 года.

Читайте также: Массив Чоколовка в Соломенском районе: последние квартиры в готовых новостройках


Жилой комплекс «Бульв. Чоколовский, 27-Б»


Расположение самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе

Чтобы самостоятельно найти нужную информацию о новостройке и строительной компании, которая реализует проект — рекомендуем воспользоваться советами из статьи «Безопасная инвестиция: что можно узнать о застройщике и его жилом комплексе в Интернете».

Если в Интернете недостаточно информации о строительной компании и ее проекте, следует обратиться в отдел продаж. Подготовиться к общению с менеджерами поможет публикация «Восемь обязательных вопросов, которые инвестору стоит задать в отделе продаж застройщика».

Внимательные пользователи могли заметить отсутствие новостроек, которые подходят к рейтингу по классу, расположению и цене. Это связано с тем, что в топ не включены жилые комплексы и многоквартирные дома от застройщиков, которые относятся к проблемному строительству. Полный список объектов района, которые получили статус «самовольное строительство» можно просмотреть в статье «Полный список проблемных многоквартирных новостроек Соломенского района в 2017 году».

Узнать, какие еще жилые комплексы возводят в этом районе или других частях города можно, правильно подобрав параметры в разделе недвижимости от застройщиков в Киеве.

Выбрать новостройку по рейтингу строительной компании и количеству готовых и строящихся объектов можно в базе застройщиков Киева перейти.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 7252

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 9

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 9 - Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017

valida29.05.2017 12:28 

0|0

А где ЖК Отрадный 2?! Там цена от 18500 грн. за кв.м.!

Vitaly29.05.2017 14:09 

0|0

Застройщик ЖК Отрадный утверждает, что уже продал все квартиры. По-этому, он и не был включен в ТОП.

HraniteL28.05.2017 22:16 

0|-1

А де ЖК Караваєві дачі? той, що навпроти кампуса і дешевше від нього? На сайті зеленим.

Djunger29.05.2017 09:46 

+1|0

HraniteL
Обратите внимание, что в обзоре рассказывают о новостройках класса «эконом», в вот
ЖК Караваевые дачи, это комфорт-класc http://domik.ua/nedvizhimost/project-kiev-cls-novostrojki-card2633.html

марк гросс26.05.2017 15:48 

+1|-1

ЖК Шулявский на Машиностроительном постоянно почему-то игнорится. Наверное, потому, что ближе всех к метро. И еще, наверное, почему-то... Да, тонкая это работа, на обзорах деньги зарабатывать

Vitaly26.05.2017 17:29 

0|0

Чтоб обвинять Домик в зарабатывании денег на обзорах, наверное, нужно иметь основания. У вас они есть? Боюсь что нет.

Что же до Шулявского, то до недавнего времени он был отмечен красным цветом на сайте градостроительного кадастра. Сегодня красную отметку сняли, но...

http://forum.domik.ua/mashinostroitelnyj-26-t20310.html почитайте форум.

Стройка начата в 2012 году. Сейчас 2017, а о сдаче говорить не приходится. На форуме есть много интересного об этом ЖК.

Уверен, что вы знаете об этом, но почему-то приплели его сюда. Почему?

марк гросс27.05.2017 16:03 

0|-1

Сегодня красную отметку сняли, но... Отвечаю коротко, красной отметки не видел за год ни разу. Не ленитесь чуть-чуть вникать, это полезно для своего кошелька. 2 года, как риэлтор со стажем, продолжаю подбирать знакомым места под инвестиции. К лидерам отношусь как к зажравшимся, лучшие решения нахожу во втором ряду амбициозных дебютантов. Место и проект того стоят. Подпись мэра от 2015 года на договоре мне показали вживую, и всем покажут. Застройщик настоящий купил проект у банкротов, вот после подписи мэра все в 2015 только и началось. Воплей кинутых-обиженных-сомневающихся никто не слышит, зато на форуме полно явных проплаченных троллей. Абитуриентский уровень примитивной и несвязной аргументации их выдает. Стройка успешно идет, отставание от графика меньше среднего по десятке лидеров. Самоуверенный хозяин на бигборды и журналистов денежки почему-то агрессивно не фукает, синеозерных акций не устраивает. Кажется, поэтому и лун тоже делает игнор с важным видом. Ничего личного, только бизнес, не осуждаю. Каждый думает о себе, подумайте и Вы. Доброе лично Вам пожелание, старайтесь писать без ошибок и не стесняться показывать компетентность.

Vitaly28.05.2017 09:27 

+5|0

Одни оценки, советы и аргументы в стиле Войцеховского.

Он тоже так инвесторов загонял - документы все есть, подпись МЭРА видели, все застройщики зажрались, а я Робин Гуд ... Вы не у него риэлторский стаж зарабатывали?

Что же до Шулявского, то объект, который начали строить в 2012 году и до сих пор не выгнали каркас, сложно назвать успешной стройкой (кстати, "зажравшиеся застройщики" такой комплекс реализуют за год ;)). А у вас за 5 лет все квартиры раза по три продать могли. Наверное по-этому вы изменили количество квартир в комплексе...

Ну как такую стройку ставить в обзор? Люди на нас пальцами показывать будут - мол продался Домик проблемному долгострою.

Дай Бог, чтоб его таки достроили, сдали в эксплуатацию и люди получили хоть что-то, кроме уверений "риэлтора со стажем".

Всего вам наилучшего!

За сим, общение с любителем бесплатной рекламы для проблемного долгостроя прекращаю.

Всем, кто хочет почитать подробности об этой стройке, вот ссылочка на форум: http://forum.domik.ua/mashinostroitelnyj-26-t20310.html

Думайте, анализируйте, решайте. Всем успешных инвестиций!

марк гросс30.05.2017 14:47 

0|0

Ждал-ждал от Вас взрослых аргументов и возражений, так и не дождался, к глубокому искреннему сожалению. Да, за 5 лет можно 10 раз все продать по 10 раз, но скрыть это от общества невозможно. Покажите хоть 1 обманутого, защитник Вы наш, ящик пива от себя ставлю

 

 
цена: от 24 950 грн./м2
тел: (044) 299 82 28
 
цена: от 22 700 грн./м2
тел: (044) 344 39 23
 
цена: от 19 950 грн./м2
тел: (044) 355 55 53
 
цена: от 25 550 грн./м2
тел: (044) 204 40 86
 
цена: от 19 677 грн./м2
тел: (044) 290 36 51
 
цена: от 29 051 грн/м2
тел: (044) 299 24 00
 
цена: от 16 858 грн./м2
тел: (067) 120 98 93
 
цена: от 44 939 грн./м2
тел: (044) 499 17 74
 
цена: от 31 393 грн./м2
тел: (044) 299 28 08
 
цена: от 21 000 грн./м2
тел: (044) 353 02 02
 
цена: от 48 787 грн./м2
тел: (044) 233 75 49

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Акции и события новостроек >Топ-5 самых доступных новостроек экономкласса в Соломенском районе: май 2017