> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости новостроек >ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области

ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области


20.07.2017 08:01  25 комментариев

Самую низкую стоимость квадратного метра жилья в Киевской области застройщики установили в новостройках экономкласса.

Причин для приобретения жилья в Киевской области несколько. Кому-то для покупки квартиры в столице не хватает средств. Кто-то целенаправленно ищет недвижимость подальше от столичной суеты, чтобы быть ближе к природе. Учитывая это, в июле 2017 года застройщики предлагают большой выбор новостроек в ближайшем пригороде Киева.

Портал недвижимости Domik.ua составил ТОП-5 самых доступных по цене за квадратный метр новостроек Киевской области.

В основу рейтинга положена минимальная стоимость квадратного метра жилья, которую декларирует застройщик.

Самая низкая цена не обязательно распространяется на все квартиры в определенных жилых комплексах. Минимальную стоимость застройщик по своему усмотрению может установить на квартиры большой площади или на недвижимость, расположенную на крайних этажах. Цена за квадратный метр в отдельно взятой квартире может быть акционной.

В результате проведенного мониторинга, в ТОП-5 самых доступных по цене в Киевской области попали только новостройки экономкласса. Именно в этом сегменте позиционируют свои проекты застройщики. В рейтинг включены как уже сданные в эксплуатацию жилые комплексы, так и строящиеся.

Читайте также: Как осматривать квартиру в новостройке с ремонтом от застройщика под ключ

Первое место: от 6270 грн./м² — жилой комплекс «Джерело»

Жилой комплекс «Джерело» расположен в пригороде Киева - городе Ирпень по ул. Толстого, 50/52. Возвела новостройку торгово-строительная компания «Будсфера». До ближайшей станции киевского метро «Академгородок» 35 минут езды на общественном транспорте. В составе комплекса 7 кирпичных домов высотой в 5 этажей. ЖК «Джерело» рассчитан на 160 квартир. Территория комплекса закрытая. На ней установлена детская игровая площадка, оборудована площадка для занятий спортом. Возле домов обустроены места для отдыха. Основная концепция новостройки — двор без автомобилей. Свои средства передвижения жильцы «Джерела» могут оставлять на паркинге, расположенном по внешнему периметру комплекса.

Ознакомиться с мнением инвесторов об объекте, узнать более детально о строительстве можно на форуме ЖК «Джерело».

Срок сдачи: II квартал 2016 года.

Читайте также: Квартира по акции: что скрывают застройщики

Жилой комплекс «Джерело»

Второе место: от 6500 грн./м² - жилой комплекс по ул. Гвардейская, 17

жилой комплекс «Милые квартиры»

Жилой комплекс по ул. Гвардейская, 17 в селе Шевченково, Броварского района возвела строительная компания «Житлобуд». Село находится в 40 км от Киева. Комплекс состоит из одного двухсекционного панельного дома, высотой в 5 этажей. В новостройке 80 квартир. Отопление в здании автономное. Возле дома установлена детская игровая площадка и отведено место для гостевого паркинга. По периметру новостройки высажены зеленые растения. Объекты инфраструктуры находятся в селе.

Более подробно проекты застройки Киевской области можно обсудить на форуме нашего портала.

Срок сдачи: IV квартал 2009 года.

Читайте также: Рассрочка или ипотека - как выгоднее купить квартиру в Киеве

Жилой комплекс по ул. Гвардейская, 17

Жилой комплекс «Милые квартиры» находится в селе Милая, Киево-Святошинского района на пересечении улиц Комарова и Спортивной. Застройщик – ЖСК «Строительное объединение-3». До ближайшей станции столичного метро «Житомирская» 20 минут езды на общественном транспорте. В составе комплекса запланировано возвести 9 кирпичных домов высотой в 5-6 этажей.

На июль 2017 года в эксплуатацию сдано 4 дома. Жилой комплекс рассчитан на 650 квартир. Во дворе новостройки установлен детский игровой комплекс с несколькими горками, качелями и песочницей. Для отдыха взрослых жильцов оборудованы беседки и скамейки. Возле каждого здания обустроено место для гостевой парковки. В планах застройщика строительство детского сада.

Пообщаться с жильцами сданных в эксплуатацию домов и узнать, как живется в комплексе можно на форуме ЖК «Милые квартиры».

Заявленный срок сдачи в эксплуатацию последней очереди: IV квартал 2022 года.

Читайте также: За сколько можно купить квартиру в Киеве в июле 2017 года

Жилой комплекс «Милые квартиры»

Третье место: от 7250 грн./м² — жилой комплекс «Sherwood Park»

Жилой комплекс «Sherwood Park» расположен в городе Ирпене по улице Выговского, 2-К. Возводит комплекс компания «Вквартире». Ближайшая станция киевского метро «Академгородок» находится в 25 минутах езды на общественном транспорте. Новостройка состоит из двух кирпичных домов, высота которых 12 этажей. Архитектура зданий выполнена в стиле средневекового замка. Общее количество квартир в новостройке — 340. Территория «Sherwood Park» закрытая и находится под круглосуточным видеонаблюдением. В парадных расположено консьерж-лобби. Во внутреннем дворе комплекса запланировано строительство подземного паркинга, на крыше которого обустроят игровую площадку для детей. На всей территории «Sherwood Park» будет доступен бесплатный Wi-Fi .

Пообщаться с инвесторами и застройщиком, проследить за ходом строительства и просмотреть фотографии со стройплощадки можно на форуме ЖК «Sherwood Park».

Заявленный срок сдачи последней очереди: IV квартал 2018 года.

Читайте также: Ипотека от наиболее продуктивных застройщиков Киева

Жилой комплекс «Sherwood Park»

Четвертое место: от 7500 грн./м² — жилой комплекс «Саме Той»

жилой комплекс «Барвы»

Жилой комплекс «Саме Той» находится по улице Чкалова в поселке Немешаево, Бородянского района. Построен комплекс компанией «Евробуд». До ближайшей станции столичного метро «Академгородок» можно добраться на маршрутных автобусах за 40 минут. Комплекс представляет собой девять четырехэтажных секций, соединенных в виде буквы «П». Новостройка рассчитана на 180 квартир. В полузакрытом дворе оборудуют спортивную площадку и установят игровой комплекс для детей. Первый этаж новостройки будет нежилым. Он предназначен для торгово-офисных помещений. Гостевой паркинг разместят по внешнему периметру дома. Во второй очереди запланировано построить спортивный комплекс с бассейном.

Обсудить ход строительства комплекса, пообщаться с инвесторами можно на форуме ЖК «Саме Той».

Заявленный срок сдачи последней очереди: I квартал 2018 года.

Читайте также: Как определить класс последствий новостройки по новому закону о градостроении

Жилой комплекс «Саме Той»

Жилой комплекс «Барвы» возводят в селе Белогородка, Киево-Святошинского района по улице Европейской 4а, 4б, 6а, 6б. Застройщик — жилищно-строительный кооператив «Триполье». «Барвы» – часть большого проекта «Мисто сад», который реализует группа компаний «DCG». Основная концепция жилого комплекса в формате «город в городе». На территории в 142,49 га кроме новостроек запланировано возвести объекты инфраструктуры: детские сады, школы, магазины. По окончании строительства в «Мисто сад» будет проживать 60 тысяч человек.

Путь от ЖК «Барвы» до станции метро «Житомирская» займет 15 минут езды на общественном транспорте. Новостройка состоит из одного 3-секционного монолитно-каркасного дома, высотой в 11 этажей. Общее количество квартир в «Барвах» – 99. На этажах расположено по 9 квартир и каждая из них называется своим цветом: оранжевая, индиго, гранатовая, пурпурная, салатовая, лазурная, бордовая, теракотовая и изумрудная.

Помещения в цокольном этаже занимают офисы и торговые точки. Воду в «Барвы» подают из собственной скважины. Территория комплекса открытая. Застройщик обещает высадить на ней березовую рощу и фруктовый сад.

Узнать больше о планах застройщика, почитать мнение инвесторов о комплексе, посмотреть фотографии со стройплощадки можно на форуме ЖК «Барвы».

Срок сдачи: I квартал 2017 года.

Читайте также: Инфраструктура возле новостроек: кто должен этим заниматься

Жилой комплекс «Барвы»

Пятое место: от 8000 грн./м² — жилой комплекс «Дубровка ЭкоГрад»

Жилой комплекс «Дубровка ЭкоГрад» возводит компания «Добробут+» в пгт Ворзель Киево-Святошинского района по адресу улица Кленовая, 11б. Расстояние до Киева — 28 км. Проект застройки включает в себя 12 кирпичных домов. Четыре дома высотой в 5 этажей уже введены в эксплуатацию. Остальные здания будут 10-этажными. В «Дубровке ЭкоГрад» запланировано построить 240 квартир. Территорию комплекса сделают закрытой. На ней застройщик обещает возвести супермаркет, открыть аптеку, оборудовать площадки для занятий спортом и обустроить места для отдыха. В «Дубровке ЭкоГрад» работает собственный детский сад.

Обсудить планировки квартир и качество жизни в комплексе, ознакомиться с мнением собственников жилья можно на форуме ЖК «Дубровка ЭкоГрад».

Заявленный срок сдачи последней очереди: II квартал 2019 года.

Читайте также: В какую жилую недвижимость выгодно инвестировать


Жилой комплекс «Дубровка ЭкоГрад»

Самые доступные по цене новостройки Киевской области

Законность новостроек в столице можно проверить с помощью сайта Межведомственного центра мониторинга застройки Киева. О проблемном строительстве в Киевской области информации нет. Чтобы обезопасить себя от рисков, связанных с покупкой жилой недвижимости советуем почитать статью «Безопасная инвестиция: что можно узнать о застройщике и его жилом комплексе в Интернете».

Если принято решение об инвестировании в понравившийся проект, рекомендуем перед тем, как отправиться в отдел продаж компании-застройщика, ознакомиться с публикацией «Восемь обязательных вопросов, которые инвестору стоит задать в отделе продаж застройщика».

Предложения продажи квартир в новостройках Киева можно посмотреть здесь.

Узнать больше о проектах конкретной строительной компании можно в каталоге застройщиков Киева.

Почитать о проблемах незаконного строительства, пообщаться с застройщиками и инвесторами, посмотреть актуальные фотографии со стройплощадок можно на форуме портала недвижимости Domik.ua.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua

© domik.ua, 2017



просмотров: 6623

По материалам: Domik.ua-недвижимость


Для публикации комментария в этой новости Вам необходимо авторизоваться

Комментарии посетителей Новых - 25

Оцените новость

Всего комментариев о статье: 25 - ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области

warrax26.07.2017 11:58 

+2|0

"Первое место: от 6270 грн./м² — жилой комплекс «Джерело»"

http://domik.ua/nedvizhimost/project-kievska-obl-cls-novostrojki-card2728.html
Квартиры в продаже:
Двухуровневые от 166 м2 — от 7 030 грн./м2

то есть от 1 166 980 UAH
доступно? дешево? первое место? :-)

CH09365226.07.2017 12:04 

+1|-1

7 тыс за м2 - это реально дешево. И не всем нужен 20-ти метровый клоповник. Кто-то хочет купить себе большую квартиру, так как маленькая не устраивает, а денег на хорошую квартиру нет.
В среднем, в Ирпене на построенные квартиры цена от 14 тыс грн за м2, вот и посчитайте во сколько обойдется 166 квадратов и поймите - дорого или дешево.

Хотя, насколько мне известно, практически все квартиры в этом рейтинге - большой риск и нецелесообразная трата денег

warrax26.07.2017 13:00 

+1|0

а на непостроенные <10К
при чем квадрат в многоуровневых и большой площади квартирах - всегда дешевле
но я вообще к тому, что эти топ5 все же не соответствуют действительности

Vitaly27.07.2017 10:11 

+1|0

Отлично они соответствуют. Цена "ОТ" ......
В чем проблема? Знаете где цена ОТ ниже? Скажите, тогда не соответствуют.

Или вам подойдет лишь рейтинг: "ТОП 5 самых дешевых кирпичных новостроек, по цене квадратного метра двухкомнатных квартир на средних этажах с окнами на восток и строительной отделкой в доме с автономным отоплением".

Уверен, что кому-то и такой ТОП покажется неправильным ))) или не нужным.

Vitaly26.07.2017 13:35 

+1|0

А в чем риск в например уже построенных домах?
И в чем нецелесообразность траты денег?

CH09365224.07.2017 10:54 

+3|0

А как насчет ШЕРВУДА? Мы должны уже почти год ЖИТЬ в этих квартирах, а там стройка не идет. И застройщик уже давно не "Вквартире", а печально известный "БГМ". И внешний вид уже совсем не такой будет. Все, кто вложился хорошенько влетели на деньги, а тут еще привлекают к покупке. ЖЕСТЬ!

Vitaly24.07.2017 13:35 

+2|0

Разве в тексте вам предлагается приобрести? Перечитал - ни слова об этом.
Материал исключительно информационный о пяти самых дешевых новостройках области.

Спасибо за ваш коммент - теперь и еще в одном месте люди будут знать о том, что дом проблемный.

Fara09825.07.2017 09:15 

0|0

тут уже была статья про самых доступных застройщиков правого берега и там была стройка войцеховского, нечему удивляться

anastasiia_k25.07.2017 09:23 

0|0

Вот как? Подскажите, пожалуйста, а что за статья была? Нигде не могу найти. Или назовите жилой комплекс хотя бы

Fara09825.07.2017 09:35 

0|0

чуть напутал, не правый берег... но суть таже, вас никто не заставляет покупать, я специально преречитал ни слова об этом... как и о том что эта стройка связана с войцеховским... (но она с ним связана 100%, с работы парень вложился в эту аферу уже давно, с ужасами слушал что там и как там)

Vitaly25.07.2017 10:39 

+3|0

Вы правы, эта стройка была связана с Войцеховским. Точнее он ее начинал. Сейчас стройку ведут иные компании.

Сегодня и на момент написания материала она отмечена в кадастре зеленым цветом, те законна. У них на сайте выложены документы, подтверждающие законность строительства. В ТОПы попадают лишь законные стройки.

Подробный анализ законности и истории строительства по массивам Киева мы проводим в таких материалах: http://domik.ua/novosti/zakonnost-novostroek-v-massive-belichi-v-iyule-2017-goda-n252613.html

Но вы правы, впредь мы будем добавлять в ТОПы информационную справку об истории и сегодняшнем положении вещей.
Спасибо.

Fara09826.07.2017 06:53 

0|0

а на момент съемки обзорного ролика от вашего сайта на жилой комплекс жемчужина троещины, она тоже была зеленым цветом в кадастре?

https://www.youtube.com/watch?v=vAJW8v3XnFs

Fara09826.07.2017 06:53 

0|0

а за ответ спасибо, ответ достойный уважения!

Vitaly26.07.2017 12:57 

+1|0

На момент съемки ролика о Жемчужине, еще и кадастра не было.

Fara09827.07.2017 07:00 

0|0

но тем не менее весь ваш форум был завален ссылками на судебное разбирательство с континентбудум (застройщик прокладка который строил) и то что стройка войцеховского там говорилось каждые 5 постов

Vitaly27.07.2017 09:49 

+2|0

Н-да. Вина наша безмерна. Сняли ролик, в котором одна секция готова..

Вы бы лучше обратили внимание на то, что и форум и комментарии и работа редакции и всего портала в целом, направлена на объективное освещение рынка недвижимости и новостроек и сказали нам за это огромное спасибо. У нас нет рекламы ни одной незаконной стройки, мы даже блокируем рекламу незаконных строек, которая идет через Гугл. Мы не "активисты", которые орут на каждом углу, с одной лишь целью - чтоб денег дали. Мы работаем честно.

Благодаря нам, тысячи семей не влипли в Элиту-Центр, УКО, обошли стороной сотню других проблемных строек или других недобросовестных продавцов и исполнителей.

Вы хоть представляете себе количество обращений, предложений денег, угроз, судебных исков от "Войцеховских" и многих иных застройщиков, других мошенников с целью удалить неугодную информацию. Мы единственный ресурс, где излагается правда, и не удаляется ни одна правдивая информация или пост пользователя.

А вы тут устраиваете... Ролик сняли... Один из семи тысяч
https://www.youtube.com/user/domiknet - и что теперь? В чем суть претензий?

LeeB27.07.2017 11:28 

0|0

Просто удалите этот ролик ) Чтобы его больше никто не видел.

Vitaly27.07.2017 11:35 

+1|0

Так и сделал )

kicenergetik11.08.2017 12:56 

0|0

Интересно, сколько нужно обмануть тысяч человек, чтобы перестали вкладывать бабло в неизвестных застройщиков? Киевгорстрой, Аркада, Укрбуд, Житлоинвестбуд, Ковальская и т.п. - почему не у них покупаем? Дорого? Зато, по крайней мере, с квартирой будете. А здесь какой-то Шервуд. Да я бы только из-за названия не вложил бы!

Vitaly11.08.2017 13:06 

+1|0

По вашей логике все малые и средние застройщики должны умереть, а Элита-Центр и Уко-групп расти и размножаться, тк были ну очень известны.

Не правильно это. Есть малые компании, которые строят хорошее и качественное жилье, да еще и за свои деньги, а не за деньги инвесторов.

Вопрос, куда инвестировать нужно внимательно изучать и известность застройщика хоть и не последний, но и не единственный показатель.

warrax22.07.2017 13:02 

0|0

"Жилой комплекс по ул. Гвардейская, 17 в селе Шевченково, Броварского района
Срок сдачи: IV квартал 2009 года"
и как со сдачей?
цены за тот же год? :-)

anastasiia_k24.07.2017 09:52 

+1|0

Дом давно сдан, но застройщик до сих пор не продал все квартиры. Желающих жить настолько далеко от Киева или любого другого более-менее развитого по инфраструктуре населенного пункта не так много. :)

Ника1321.07.2017 18:09 

0|0

Очень красивые дома .Круто

madiq8812.08.2017 20:41 

0|0

Не такие уж и плохие у нас новостройки

 

Бизнес новости

 
цена: от застройщика
тел: (044) 374 11 11
 
цена: 18 500 грн./м2
тел: (044) 379 42 47
 
цена: 15 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 84
 
цена: 33 000 грн./м2
 
цена: 25 580 грн./м2
тел: (044) 379 46 97
 
цена: от застройщика
тел: (044) 220 21 11
 
цена: 11 870 грн./м2
тел: (067) 411 11 99
 
цена: 13 720 грн./м2
тел: (095) 288 53 55
 
цена: 17 300 грн./м2
тел: (044) 300 11 01
 
цена: 11 500 грн./м2
тел: (050) 100 53 43
 
цена: 17 000 грн./м2
тел: (067) 829 45 86

Обсуждение новостей 

> Главная > ❶ Портал недвижимости > Новости недвижимости > Новости новостроек >ТОП-5 самых доступных по цене новостроек Киевской области