Как изменились цены на квартиры на Куреневке с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир на Куреневке в долларах США с начала 2016 года снизились на 11%, с $1009/кв. м по состоянию на 1 января до $899/кв. м на 25 ноября. Для сравнения, стартовые цены на продажу квартир на Виноградаре с начала года упали на 13,4%, с $985/кв. м до $853/кв. м.
В среднем продавцы квартир в Подольском районе в настоящее время выставляют жилье по цене $896, тогда как в январе этот показатель составлял $1127/кв. м – таким образом, отрицательная динамика по району составляет 20,5%.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Куреневка смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Ветряные Горы с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир, различных типов в массиве Куреневка. В целом динамика цен отрицательна во всех сегментах:
Максимальное снижение средних стартовых цен наблюдается в сегменте однокомнатных квартир - на 8,8% с января по ноябрь нынешнего года. Наименьшая отрицательная динамика зафиксирована в сегменте трехкомнатных раздельных квартир. Цены предложений на этот тип жилья за тот же период упали на 7,4%.
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 25 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 962 | 877 | -8,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 1033 | 952 | -7,9 |
| Трехкомнатная раздельная | 1021 | 944 | -7,4 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Куреневка приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 25 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старый кирпич» | 758 | 718 | -5,3 |
| «Сталинки» | 834 | 745 | -10,7 |
| «Украинский кирпич» | 934 | 750 | -19,7 |
| «Старая панель» | 927 | 720 | -22,3 |
| «Типовая панель» | Нет предложений | 1219 | |
Наиболее существенное снижение минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Виноградарь наблюдается в сегменте «старая панель» - на 22,3% с начала года. Наименьшая отрицательная динамика минимальных стартовых цен зафиксирована в сегменте «старый кирпич» - на 5,3% за тот же период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в массиве Печерский (центр) с начала 2016 года
Предложения продажи квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
