Как изменились цены на квартиры в массиве Старая Дарница с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , средние цены предложений продажи квартир в жилом массиве Старая Дарница (Днепровский район) в долларах США с начала 2016 года снизились на 8,5%, с $1002/кв.м по состоянию на 1 января до $917/кв.м — на 18 ноября. Для сравнения — стартовые цены на вторичное жилье в массиве Соцгород за аналогичный период упали на 11,1%, с $1001/кв.м до $890/кв.м.
В среднем по Днепровскому району стартовые цены на вторичное жилье за тот же период упали на 9,6% — с $1031/кв.м до $932/кв.м.
Актуальные цены продавцов квартир в массиве Старая Дарница смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры на Русановке с начала 2016 года
Рассмотрим динамику средних цен предложений продажи квартир различных типов в массиве Старая Дарница. В целом картина выглядит так:
Максимальное снижение средних цен предложений продажи наблюдается в сегменте однокомнатных квартир — на 8,8% с начала года. Минимальное падение стартовых цен зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 6,4% за тот же период.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Старой Дарницы .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 18 ноября 2016 года, $ США | Динамика в % |
| Однокомнатная | 1026 | 936 | -8,8 |
| Двухкомнатная раздельная | 954 | 889 | -6,8 |
| Трехкомнатная раздельная | 1025 | 959 | -6,4 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в массиве Старая Дарница приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 18 ноября 2016 года, $ США | Динамика в % |
| Сталинки | 706 | 667 | -5,5 |
| Старая панель | 771 | 702 | -9 |
| Типовая панель | 878 | 761 | -13,3 |
| Улучшенная типовая панель | 805 | 784 | -2,6 |
| Старый кирпич | 774 | 662 | -14,5 |
| Улучшенный кирпич | 805 | 724 | -10,1 |
| Украинская панель | 759 | 719 | -5,3 |
| Украинский кирпич | 842 | 591 | -29,8 |
Лидером снижения минимальных цен предложений продажи квартир в массиве Старая Дарница является сегмент «украинский кирпич» — на 29,8% с начала года. Наименьшая отрицательная динамика минимальных стартовых цен наблюдается в сегменте «улучшенная типовая панель» — 2,6% за аналогичный период.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Радужном массиве с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
