Как изменились цены на квартиры в Радужном массиве с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены продажу квартир в Радужном массиве в долларах США с начала текущего года снизились на 5,5%, с $922/кв. м на 1 января до $871/кв. м на 11 ноября. Для сравнения, средние цены на квартиры в Никольской Слободке за аналогичный период упали на 17,8%, с $1227/кв. м до $1009/кв. м.
Средние цены предложений продажи квартир в Днепровском районе в настоящее время равны $932/кв. м, тогда как в январе продавцы жилья выставляли квартиры по цене $1031/кв. м. Таким образом, в целом по району, отрицательная динамика за данный период составляет 9,6%.
Актуальные цены продавцов квартир в Радужном массиве смотрите здесь.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в Левобережном массиве с начала 2016 года
Рассмотрим динамику цен на различные типы квартир в Радужном массиве. В целом картина выглядит так:
Максимальное снижение стартовых цен наблюдается в сегменте трехкомнатных раздельных квартир - на 11,3% с начала года. Наименьшее падение средних цен, предложений продажи, зафиксировано в сегменте двухкомнатных раздельных квартир – на 6,8% с января за тот же период.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Радужного массива .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 996 | 926 | -7 |
| Двухкомнатная раздельная | 901 | 840 | -6,8 |
| Трехкомнатная раздельная | 918 | 814 | -11,3 |
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Радужном массиве приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Старая панель» | 688 | 709 | +3 |
| «Типовая панель» | 783 | 750 | -4,2 |
| «Старый кирпич» | 815 | 672 | -17,6 |
| «Улучшенная типовая панель» | 792 | 702 | -11,4 |
| «Улучшенный кирпич» | 896 | 796 | -11,2 |
Единственный сегмент, где наблюдается положительная динамика минимальной средней цены предложений – «старая панель» (+3% с начала года). Минимальные стартовые цены на квартиры во всех остальных представленных в Радужном массиве типах домов с начала года снизились. Максимальное падение зафиксировано в сегменте «старый кирпич» - на 17,6% с начала года.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в жилом массиве Комсомольский с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
