Как изменились цены на квартиры в Никольской Слободке с начала 2016 года
По данным портала Domik.ua , стартовые цены на квартиры в Никольской Слободке в долларах США с начала текущего года снизились на 17,8%, с $1227/кв. м на 1 января до $1009/кв. м на 11 ноября. Для сравнения, средние цены предложений продажи квартир в Левобережном массиве за тот же период упали на 8,8%, с $1240/кв. м до $1131/кв. м.
В среднем, продавцы жилья в Днепровском районе, в настоящее время выставляют квартиры по цене $932/кв. м, что на 9,6% дешевле по сравнению с началом года (средняя цена квадратного метра в этом районе на 1 января составляла $1031/кв. м).
Актуальные цены продавцов квартир в Никольской Слободке смотрите здесь .
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в жилом массиве Комсомольский с начала 2016 года
Рассмотрим динамику цен на различные типы квартир в Никольской Слободке. В целом картина выглядит так:
Максимальное снижение средних цен предложений продажи наблюдается в сегменте двухкомнатных раздельных квартир — на 27,7% с начала года. Наименьшее падение стартовых цен зафиксировано в сегменте трехкомнатных раздельных квартир – на 17,3% с января по ноябрь нынешнего года.
Подробную информацию о жилом фонде и инфраструктуре микрорайона можно найти в видеообзоре Никольской Слободки .
| Тип квартиры | Цена на 1 января 2016 года, $ США | Цена на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| Однокомнатная | 1196 | 953 | -20,3 |
| Двухкомнатная раздельная | 1286 | 968 | -27,7 |
| Трехкомнатная раздельная | 1184 | 979 | -17,3 |
Средняя цена предложений продажи квартир возле метро в Никольской Слободке с начала года снизилась на 30,7%, с $1445/кв. м до $1001/кв. м.
Для более полного представления ситуации на вторичном рынке квартир в Никольской Слободке приводим таблицу средних минимальных цен предложений продажи квартир по типам домов:
| Тип дома | Минимальная цена 1 кв. м на 1 января 2016 года, $ США | Минимальная цена 1 кв. м на 11 ноября 2016 года, $ США | Динамика, % |
| «Типовая панель» | 914 | 842 | -7,9 |
| «Старая панель» | 948 | 881 | -7,1 |
| «Украинский кирпич» | 1123 | 878 | -21,8 |
| «Улучшенный кирпич» | 1009 | 1148 | +13,8 |
| «Украинская панель» | 784 | 965 | +23 |
В сегментах «типовая панель», «старая панель» и «украинский кирпич» с начала 2016 года наблюдается снижение минимальных цен предложений продажи квартир. Максимальная отрицательная динамика среди перечисленных сегментов – в «украинском кирпиче», где падение минимальных цен с начала года составило 21,8%. В сегментах «улучшенный кирпич» и «украинская панель» зафиксирован рост средних минимальных цен предложений продажи, причем в «украинской панели» положительная динамика достигает 23%.
Об особенностях жилых домов разных типов читайте в разделе классификация жилых многоквартирных домов Киева.
Читайте также: Как изменились цены на квартиры в жилом массиве ДВРЗ с начала 2016 года
Актуальные цены предложений продавцов квартир в других жилых массивах Киева смотрите здесь .
Обсудить тенденции рынка недвижимости Киева и ознакомиться с прогнозом динамики стоимости квартир в столице в 2017 году можно на нашем форуме .
