Количество сделок с недвижимостью в Украине за три квартала 2021 года
Как стало известно порталу Domik.ua по данным поквартального отчета Министерства юстиции Украины (Минюст), за 9 месяца текущего года государственные и частные нотариусы зарегистрировали 598 294 сделки (договоры) с недвижимостью, что на 22,2% больше, чем за аналогичный период в прошлом году. Для сравнения, за первые три квартала 2020 года заверено 489 607 сделок.
В течение III квартала регистраторы засвидетельствовали в общей сложности 220 670 сделок с недвижимостью. Из них 38,57% составили договоры купли-продажи квартир и жилых домов. Поскольку с 1 июля текущего года в Украине был отменен мораторий на продажу аграрной земли, в Минюсте начали учитывать соглашения, касающиеся участков сельскохозяйственного назначения. Всего за июль-сентябрь зарегистрировали 79 019 договоров отчуждения земельных участков и паев. Из них 8 197 соглашений касались отчуждения земельных участков для ведения личного сельского хозяйства, выделенных в натуре владельцами земельных паев, 17 453 — земли для ведения товарного сельскохозяйственного производства.
Количество сделок с недвижимостью за III квартал 2021 года
| № п/п | Показатель | Государственные нотариусы | Частные нотариусы | Всего удостоверенных сделок (договоров) с недвижимостью государственными и частными нотариусами |
| 1 | Договоры отчуждения недвижимого имущества (кроме земельных участков, а также земельных паев), в том числе: | 10 044 |
131 607 |
141 651 |
| 1.1 | купли-продажи, из них: | 4 533 |
90 613 |
95 146 |
| квартир и жилых домов | 4 245 |
80 869 |
85 114 |
|
| усадеб | 6 |
78 |
84 |
|
| 1.2 | Мены, из них: | 27 |
854 |
1 181 |
| квартир и жилых домов | 19 |
766 |
785 |
|
| усадеб | 0 |
16 |
16 |
|
| 1.3 | Договоры дарения, из них: | 4 966 |
33 327 |
38 293 |
| квартир и жилых домов | 4 598 |
31 039 |
35 637 |
|
| усадеб | 6 |
14 |
20 |
|
| 1.4 | Пожизненное содержание (уход) | 46 |
428 |
474 |
| 1.5 | Договоры пожертвования | 0 |
30 |
30 |
| 1.6 | Договоры ренты | 23 |
4 |
27 |
| 1.7 | Другие договоры отчуждения недвижимого имущества | 449 |
6 351 |
6 800 |
| 2 | Договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев, из них: | 3 900 |
75 119 |
79 019 |
| купли-продажи | 2 424 |
59 885 |
62 309 |
|
| мены | 59 |
219 |
278 |
|
| дарения | 1 407 |
14 638 |
16 045 |
|
| другие договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев | 10 |
377 |
387 |
|
| 3 | Всего заверенных сделок (договоров) с недвижимостью | 13 944 |
206 726 |
220 670 |
Читайте также: Вступил в действие закон о продаже домов вместе с земельными участками
Во II квартале этого года регистраторы засвидетельствовали 212 750 сделок с недвижимостью. Большинство из них составили сделки купли-продажи квартир и жилых домов — 34,5%, а также земельных участков — 33%.
Количество сделок с недвижимостью за II квартал 2021 года
| № п/п | Показатель | Государственные нотариусы | Частные нотариусы | Всего удостоверенных сделок (договоров) с недвижимостью государственными и частными нотариусами |
| 1 | Договоры отчуждения недвижимого имущества (кроме земельных участков, а также земельных паев), в том числе: | 9 694 |
115 512 |
125 206 |
| 1.1 | купли-продажи, из них: | 4 887 |
80 501 |
85 388 |
| квартир и жилых домов | 4 682 |
68 664 |
73 346 |
|
| усадеб | 0 |
81 |
81 |
|
| 1.2 | Мены, из них: | 44 |
700 |
744 |
| квартир и жилых домов | 43 |
656 |
699 |
|
| усадеб | 0 |
0 |
0 |
|
| 1.3 | Договоры дарения, из них: | 4 365 |
27 500 |
31 865 |
| квартир и жилых домов | 4 225 |
25 565 |
29 790 |
|
| усадеб | 0 |
22 |
22 |
|
| 1.4 | Пожизненное содержание (уход) | 67 |
418 |
485 |
| 1.5 | Договоры пожертвования | 1 |
26 |
27 |
| 1.6 | Договоры ренты | 0 |
8 |
8 |
| 1.7 | Другие договоры отчуждения недвижимого имущества | 330 |
6 359 |
6 689 |
| 2 | Договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев, из них: | 6 832 |
80 712 |
87 544 |
| купли-продажи | 4 806 |
65 582 |
70 388 |
|
| мены | 104 |
1 315 |
1 419 |
|
| дарения | 1 919 |
13 655 |
15 574 |
|
| другие договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев | 3 |
160 |
163 |
|
| 3 | Всего заверенных сделок (договоров) с недвижимостью | 16 526 |
196 224 |
212 750 |
Читайте также: Платить за оценку недвижимости больше не нужно благодаря сервису от Фонда госимущества
За первые три месяца текущего года зарегистрировали 164 874 сделки. Львиную долю составили договоры купли-продажи квартир и жилых домов — 36,4%, а также земельных участков — 31,1%.
Количество сделок с недвижимостью за I квартал 2021 года
| № п/п | Показатель | Государственные нотариусы | Частные нотариусы | Всего удостоверенных сделок (договоров) с недвижимостью государственными и частными нотариусами |
| 1 | Договоры отчуждения недвижимого имущества (кроме земельных участков, а также земельных паев), в том числе: | 7 831 |
92 883 |
100 714 |
| 1.1 | купли-продажи, из них: | 3 970 |
64 200 |
68 170 |
| квартир и жилых домов | 3 801 |
56 132 |
59 933 |
|
| усадеб | 0 |
42 |
42 |
|
| 1.2 | Мены, из них: | 22 |
300 |
322 |
| квартир и жилых домов | 19 |
285 |
304 |
|
| усадеб | 0 |
4 |
4 |
|
| 1.3 | Договоры дарения, из них: | 3 509 |
22 280 |
25 789 |
| квартир и жилых домов | 3 362 |
20 511 |
23 873 |
|
| усадеб | 0 |
15 |
15 |
|
| 1.4 | Пожизненное содержание (уход) | 55 |
394 |
449 |
| 1.5 | Договоры пожертвования | 2 |
21 |
23 |
| 1.6 | Договоры ренты | 0 |
1 |
1 |
| 1.7 | Другие договоры отчуждения недвижимого имущества | 273 |
5 687 |
5 960 |
| 2 | Договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев, из них: | 5 124 |
59 036 |
64 160 |
| купли-продажи | 3 522 |
47 779 |
51 301 |
|
| мены | 17 |
568 |
585 |
|
| дарения | 1 583 |
10 486 |
12 069 |
|
| другие договоры отчуждения земельных участков, а также земельных паев | 2 |
203 |
205 |
|
| 3 | Всего заверенных сделок (договоров) с недвижимостью | 12 955 |
151 919 |
164 874 |
Читайте также: «Прописаться» можно будет онлайн — Верховная Рада приняла закон в первом чтении
Высказать собственное мнение и получить разъяснения по оформлению квартиры, дома или земельного участка можно на форуме Юридическая консультация.
Выводы
В целом в течение всего 2021 года сохраняется положительная динамика, количество сделок с недвижимым имуществом от квартала к кварталу растет. Так, за первые три месяца было заверено 164 879 сделок. В третьем квартале нотариусы зарегистрировали 220 670 договоров, на что в частности повлияло открытие в Украине рынка сельскохозяйственной земли.
Информационно-аналитический отдел Domik.ua
© domik.ua, 2021
