По большому счету программы ипотечного кредитования решают две задачи. Первая: помочь людям решить «квартирный вопрос». Вторая: стимулировать развитие строительной отрасли, являющейся одной из самых рентабельных.
Не удивительно, что зеленовато-голубые стеклянные башни-близнецы Перри Уэст, спроектированные Ричардом Меером на берегу Гудзона в Манхэттене с ничем не перекрываемыми видами на Эмпайер Стайтс Билдинг и Статую Свободы попали в список самых желанных на Земле мест для жилья. Богатые и знаменитые ринулись скупать там квартиры по $1000 за квадратный фут.
В связи с принятием нового Закона Украины "О финансово-кредитных механизмах и доверительном управлении имуществом при привлечении инвестиций в строительство жилья" (вступил в силу с 1-го января 2004 года) у строительных организаций появился довольно убедительный довод, которым они могут пользоваться убеждая инвестора подписать договора, по которым легко можно "кинуть" инвестора.
Растущий беспрецедентными темпами рынок московской недвижимости сегодня, по мнению его участников, является одним из наиболее привлекательных для инвесторов. А ожидаемое экспертами снижение доходности инвестиций в недвижимость отчасти компенсируется, по мнению тех же экспертов, снижением рисков.
Киевский городской голова Александр Омельченко подписал распоряжение о внеочередной технической проверке зданий и сооружений производственного, жилого и общественного назначения, инженерно-технических сооружений и сетей, а также строящихся объектов на предмет соответствия требованиям безопасности.
Крупный московский застройщик компания "КОНТИ" предлагает властям Киева осуществить проект реконструкции существующей настройки, так называемых "хрущевок", сообщил агентству "Интерфакс-Украина" источник в горадминистрации.
Главное управление жилищного обеспечения КГГА и компания "Житлоинвестстрой-УКБ" выступили заказчиком комплексной застройки 3-го микрорайона жилого массива Позняки-Западные в Дарницком районе столицы, проект которой разработала проектная организация КП "Житлоинвестпроект".
Российская Гильдия Риэлторов совместно с Московской Ассоциацией-Гильдией Риэлторов, Гильдией Риэлторов Московской Области, Торгово-Промышленной палатой Российской Федерации, Минэкономразвития, нынешними федеральными агентствами: по управлению федеральным имуществом, кадастра объектов недвижимости, по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, при поддержке FIABCI-Россия с 5 по 9 июня 2004 г.
Генеральная дирекция по обслуживанию иностранных представительств Киевской горгосадминистрации выступила заказчиком строительства жилого дома со встроенными помещениями общественного назначения на ул.Златоустовская, 47-49 в Шевченковском районе Киева.
Отказ от налогообложения операций по продаже недвижимости по ставке налогообложения доходов физических лиц (13%) позволит только от операций по продаже жилья на вторичном рынке (без учета рынка коммерческой недвижимости и земли) обеспечить ежегодные поступления в государственный бюджет в размере около $80 млн.
Динамика развития рынка ипотечного кредитования и рынка жилья не может удовлетворить спрос на него, сообщил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Сергей Волков на VIII Международной конференции "Рынок недвижимости: состояние, перспективы развития, роль профессиональных общественных организаций в его формировании", которая проходила в Ялте с 5 по 8 мая.
Холдинговая компания "Киевгорстрой" планирует в июне завершит строительство первого шестиэтажного дома микрорайона "Киевский" в районе Куркино Москвы общей площадью около 4,5 тыс.
Риелторские компании имеют больше шансов для успешного развития девелоперского бизнеса, так как обладают информацией о рынке недвижимости и изменениях потребительского спроса.