Смарт-квартиры микрорайона Новая Дарница: что предлагает инвесторам рынок новостроек

Редакция портала Domik.ua продолжает исследовать предложения покупки смарт-квартир в Киеве. Сегодня статья посвящена обзору новостроек Киева, в которых можно купить мини-жилье, а именно – новостройкам жилого массива Новая Дарница.

Этот спальный массив расположен в Дарницком районе, на Левом берегу Киева. Советская застройка в данном случае — плюс для жителей Новой Дарницы. В пешей доступности находятся: 2 больницы, детская поликлиника; 6 общеобразовательных школ, школа по биатлону и пулевой стрельбе, медицинский колледж; Дарницкий рынок, множество небольших супермаркетов; тренажерные залы. Значительную часть микрорайона занимает парк Партизанской Славы, Кленовая Роща и лесополоса.

Транспортная инфраструктура явный недостаток жилого массива Новая Дарница. Микрорайон удален от правого берега и соответственно центра Киева. Рядом с микрорайоном нет станций метро. Эта проблема решается с помощью станции городской электрички, железнодорожного и автовокзалов. Добраться быстро в центр Киева из массива можно воспользовавшись городской электричкой.

Подробнее об инфраструктуре микрорайона можно узнать из нашего видеообзора Новой Дарницы.

Жилой фонд этого микрорайона составляет более 300 многоквартирных домов, которые занимают большую часть жилого массива. В массиве представлены дома многих периодов застройки – от сталинок до современных новостроек. Старых домов значительно больше, что и определяет облик микрорайона и его инфраструктуру проживания. Застройка плотная. Дворы зеленые.

Сегодня, купить смарт-квартиры в Новой Дарнице можно лишь у одного застройщика. Это компания «Perfect Group» и ее жилой комплекс «Вудстория» .

В ЖК «Вудстория» предлагается одна планировка смарт-квартиры и ее зеркальное отображение. Однако, учитывая размер таких квартир, отнести их к смартам можно лишь исходя из законодательных ограничений. Общая площадь мини-квартир в Вудстории составляет 29 кв.м. Такие площади жилья очень часто применялись в советской застройке и позволяли разместить все стандартные помещения однокомнатной квартиры. Однако, благодаря объединению кухни, гостиной и спальни в одно помещение, такая квартира будет заметно выигрывать у своего советского собрата. Планировка предусматривает лоджию и прихожую, что довольно редко встречается в планировках мини-квартир. Наличие лоджии позволяет использовать эту площадь для создания кабинета, комфортной зоны отдыха или обустроить небольшое спальное место. Как вариант, можно объединить лоджию и главную комнату, получив достаточно большое помещение, более 20 кв. м, и обустроить столовую.

В отделе продаж рассказали, что смарт-квартира в ЖК «Вудстория» стоит от 13 тысяч долларов США. Застройщик предлагает удобную рассрочку при покупке, с первым взносом от 20%.

Жилой комплекс «Вудстория» расположен на улице Полесская, 4. Главной особенностью комплекса можно назвать его месторасположение — в экологически чистом месте, в непосредственной близости от парка Партизанской славы.

Здания комплекса строятся из кирпича. Фасад зданий утеплят минеральной ватой и поставят двухкамерные стеклопакеты REHAU. При подведении коммуникаций будут использовать стальные оцинкованные и эмалированные трубы. Для установки стояков же используют полипропиленовые трубы. Во всех квартирах установят счетчики учета потребления тепла, горячей и холодной воды.

В комплексе планируется построить два дома на 4 и 2 секции. Высотность домов 10 и 14 этажей соответственно. На этажах разместят до 5 квартир в зависимости от секции. Будет обустроен гостевой паркинг (количество мест к сожалению не указано), современная детская игровая площадка с разнообразными горками и качелями; закрытая территория комплекса. ЖК «Вудстория» планируют сдать во втором квартале 2018 года.

Обсудить плюсы и минусы будущего проживания в данном комплексе можно на форуме ЖК «Вудстория».

Самые маленькие планировки квартир в ЖК "Вудстория"

Жилой комплекс "Вудстория"

Ознакомиться со всеми предложениями по мини-квартирам на Левом берегу можно, прочитав статью: «Смарт-квартиры в новостройках Левого берега Киева: купить квартиру можно начиная с 13 тысяч долларов».

В каких еще районах Киева существуют предложения по мини-квартирам, можно узнать из следующих материалов:

1. Смарт-квартира до 30 квадратных метров: предложения застройщиков Правого берега Киева.

2. Смарт-квартира до 26 квадратных метров: предложения мини-квартир от застройщиков на Правом берегу.

Информационно-аналитический отдел Domik.ua